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厂房改个人住宅合法吗现在
我买的房子以前是工业用地,
现在
开发商把它改成民用住房,到底他的土地...
答:
以前土地性质是工业用地,如果开发商购买这块土地的用途是
住宅
,那么就是70年使用年限的。如果不确定的话可以在开发商售楼部查看土地使用年限的证明,在开发商售楼部会公式的,还有就是看购房合同上的年限,如果是70年就是住宅用地,40年是商业用地,50年是工业用地或
厂房
等。
企业拆迁涉及到的法律法规有哪些?
答:
二、
厂房
重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁
房屋
拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木...
厂房
拆迁赔偿项目有哪些?
答:
房屋
征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。需要明确的是,不同的拆迁土地类型所认定的补偿标准是不同的,另外如果涉及到
厂房
属于违建的情况,那么是需要进行强拆处理的,涉及到相关事项的认定上,也是需要由法院来根据实际来进行
合法
的认定处理的,避免法律适用错误的情况。
开发商入驻到拆迁要多久,,,
厂房改
的商铺有没有补偿,投资能拿回来吗,投...
答:
商铺拆迁补偿标准是什么 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否
合法
,以及能索要哪些赔偿。三是拆除非住房
住宅房屋
造成停产停业的...
商铺能
改住宅吗
答:
2017年4月21日‘成都市相关部门联合发出《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》,严禁新建商业、办公类项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)
改变
为居住用途,商业、办公类建设项目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共卫生间式布局。不得设置外挑阳台,不得采用
住宅
套型式布局与功能设计;...
厂房
拆迁赔偿标准
答:
法律分析:
厂房
因公共需要被拆迁的,被征收人可以获得被征收
房屋
价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的赔偿标准由各省、自治区、直辖市制定。当事日可以关注当地的拆迁补偿公共,也可向作出征收决定的有关部门进行咨询。法律依据:《国有土地上房屋...
高层
住宅
楼二楼开发商用来做
厂房合法吗
答:
不
合法
,这是违法。
住宅
楼不可以作为
厂房
的,厂房里每天的声音还造成噪音污染,可以对其使用用途投诉。
宅基地属于农民集体所有,村里宅基地建
厂房
可以吗?
答:
事实上,相关法规也有这样的规定。也就是说,谁也不能
改变住宅
基地的用途。否则,村委会可以向上级政府部门报告,强制收回。但是近年来,随着经济社会发展和农村经济的放纵,很多农民开设小型加工厂,从事生产加工,如服装、生产、玩具生产,如果申请国有土地建设厂,费用将大幅增加。农民当然负担不起,受不...
住宅厂房
出租注意事项有哪些
答:
2、当然从
目前
来看,报纸的局限性较大,所以最好还是能将重心放在网络上,在网上发布信息,别人会来查阅,当然若是条件允许,最好能去一些专业的网站发布,因此很多免费的网站,由于不要钱,所以混杂着不少中介机构。小结:好了,以上就是关于
住宅厂房
出租注意事项有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助...
企业
厂房
拆迁该如何补偿?
答:
厂房房屋
的用途,按照房地产权证记载的房屋用途进行补偿。未经房地产登记的房屋,按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。未经批准
改变房屋
用途的,不得按照改变后的用途进行补偿。二、厂房房屋的补偿标准 (一)房屋市场价格补偿 房屋评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收...
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