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厂房高度计算容积率
层高
超过16米的单层
厂房
,
容积率
可以翻倍
计算
吗?
答:
可以。单层建筑物不论其
高度
如何,均按一层
计算
建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。
工业
厂房层高
超过几米建筑面积乘二
答:
在进行土地使用评估时,有两个关键指标需要考虑。首先,投资强度,它是指项目用地内每单位面积的固定资产投资,
计算
公式为:投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积,固定资产总投资包括
厂房
、设备和地价。其次,
容积率
,即总建筑面积与用地面积的比例,对于超过8米的楼层,其建筑面积会按两倍计入,公式...
厂房
达到多少米高,可以按三层
计算容积率
答:
文件规定是
层高
超过8米时按两层
计算
,不是达到,也就是说层高8米以上的都是按两层计算的,没有按三层计算的说法
“工业
厂房
计容面积
计算
规则”是什么?
答:
(2)建筑
计算高度
大于24米的住宅建筑在外墙外或者阳台外设置的花池,按照第六条的阳台规定计入计容建筑面积。住宅建筑的地下采光井(槽)周边,除用作集中车库外,均计入计容建筑面积。二、计容建筑面积 计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*
计算容积率
,小区内所有计算容积率的建筑面积之和!一般情况下,计容...
容积率怎么算
,构筑物也算吗?
答:
容积率计算
时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑
高度
、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制...
厂房
的建筑系数和
容积率
答:
1. 根据以上条件 如何
计算
建筑系数呢?建筑系数=建筑基地面积/总用地面积 2. 建筑系数是什么意思?建筑基地面积占总用地面积的比例 3. 建筑系数是全国统一还是分区域性呢?建筑系数是按用地性质分的 4. 根据以上数据 如何计算 建筑面积? (关键答这个)建筑面积=建筑基地面积*层数 5. 全国的
容积率
是...
厂房
达到多少米高,可以按三层
计算容积率
答:
文件规定是
层高
超过8米时按两层
计算
,不是达到,也就是说层高8米以上的都是按两层计算的,没有按三层计算的说法。
厂房
的建筑系数如何
计算
?
容积率
如何计算
答:
厂房
的
容积率
又应该如何
计算
?厂房的建筑系数如何计算?1、建筑系数是建筑占地系数的简称,指建筑用地范围内建筑物占地的面积与用地总面积之比,以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率;2、合理的建筑系数应在节约用地的原则下,尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的...
厂房高度
大于多少米建筑面积按两层算?_百度问一问
答:
您好:
厂房高度
大于8米的建筑面积按两层算。根据《工业项目建设用地控制指标》的附件一的第二条规定:建筑物层高超过8米的,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是...
厂房
超过多少层算高层???
答:
工业
厂房
属于其他民用建筑,超过24米即是高层。根据国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当建筑物
层高
超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,...
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