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历史遗留问题办理房产证
有
房产证
但没有土地证,这样的房子是怎么回事
答:
像你这种情况,我估计是因为单位的土地属于划拨土地,划拨土地无法进行分割,原则上还是属于国家所有,只是划拨给单位无偿使用。而单位要想给各家
办理
土地证,需要在国土部门办理土地出让手续,并补缴土地出让金,由划拨转为出让,然后才可以进行各家各户的土地分割。如果上市交易的话,这种房子比有土地证的...
90年代房子有
房产证
无土地证
答:
法律分析:90年代房子有
房产证
无土地证,这类房子单位公房居多,涉及到土地出让金的相关
问题
,这类房源都是二证合一,有其中一个就可以的。具体可以咨询当地的房地产管理部门。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
房产证
和土地使用证的所有人名字不一致 ,如果拆迁会不会有什么麻烦...
答:
这种情况的话,如果面临着拆迁肯定是有一定的,麻烦了。
房屋拆迁有
房产证
土地证和没有两证的一样吗 与不一样有什么补尚没有...
答:
房屋的征收有
房产证
和土地证在征收补偿时就能够立即对房屋的产权人确权,房屋的产权证和土地证除法院的判决书外,它的法律效力高于其它对房屋产权主张权利的书面凭证。如果没有房产证或土地证这房屋就属于产权不明,征收补偿时就需要公告,在规定时间内没有第三人主张对该房屋拥有产权,才能对现有主张产权...
没
房产证
租房承包合同是否有效
答:
对于
历史遗留
的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。目前对于新房子没有
房产证
的有以下的弊端:1、不能买卖,房屋交易的最终成交是以房产过户为标准的,但是如果没有房产证,自然就
办理
不了...
我家房子没有
房产证
拆迁是 否有补偿,是爷爷单位分房一直住到现在,没有...
答:
当然具体情况有具体解决方法,像私人房屋时住了好多年的,肯定有赔偿,但是肯定要费很多口舌,最后也没有有
房产证
的认赔得多。像你现在居住的房子好像又有
问题
,房子是单位分房让你住,后来进行房改了吗?看来是没有,因你没有房产证,就说明没房改。那这房子还是单位的财产,只是让你居住罢了,你是没...
农村没有
房产证
的院子算合法住宅吗?
答:
农村没有
房产证
的院子算合法住宅吗?不算合法住宅因为农村建的。房子都属于集体土地。只有本村村民可以建房,不允许外地人或城里人在农村买卖房屋。
房产证
上的共有人是第一继承人吗?
答:
不一定,根据《继承法》的规定,第一顺序法定继承人包括:(1)配偶。配偶是指符合结婚条件,
办理
了结婚登记的合法夫妻。另外,经法院确认属于事实婚姻的夫妻也取得配偶身份。为解决
历史遗留问题
,我国法律还规定,于1950年婚姻法公布以前的妾,如双方不愿意接触关系的,也是夫的合法配偶。(2)子女。子女包括...
没有
房产证
的房子拆迁怎么办?
视频时间 00:53
商品房有
房产证
没有土地证,这样的房子能买吗?有什么后患啊?
答:
不受法律保护,建议不要买。一、没有土地证的楼房有两种情况:1.第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2.第二,土地有
历史遗留问题
,以前开发商有税费没有缴齐导致没有
办理
土地证,还有就是开发商有办理大土地证...
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