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历史遗留问题办理房产证
历史
留用地
答:
8、权利人所持
房产证
与存根记载权利人不一致。 9、房屋建筑面积及四至的认定有误。 10、现申请人不是本集体经济组织成员。 土地
历史遗留问题
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经
办理
审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅...
购买二手房土地出让金
问题
答:
土地都是国家所有。在办理不动产登记证的时候要缴纳出让金,这是
历史遗留问题
,说明卖房在过去
办理房产证
的时候没有办理土地证,因此一直欠土地局出让金,现在房产证与土地证合一变成不动产登记证了,因此要把过去和未来的土地出让金交齐才行。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、...
关于
房产证
的
问题
答:
该负责人解释说,目前本市不能够
办理房产证
的房屋有3种类型:一是国有土地上建成的房屋,因
历史
上建房手续不全等原因造成购房户或拆迁安置户无法办理房产证;二是集体土地上建成的房屋(包括城中村);三是企业改制中涉及的房产变更登记
问题
。由于后两种类型问题复杂,市政府以后将专门制定文件加以规范。 把时间期限定为...
怎样认定
历史遗留
下来的房屋建筑为有法律依据
答:
这个需要相关部门认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法...
兰州小区300业主拿不到
房产证
,开发商为何手续不全就售楼?
答:
你给我们整个数,两人协商找第三方,让评估公司来评估看看这个容积率到底超没超,评估完了,又说不够准确,还是不行,国土局说按照
历史遗留问题办
吧,可开发商也不同意,我这不是什么历史遗留问题,凭什么按照遗留问题处理呢?就这样反反复复的四年了,到现在为止这两栋居民.300户业主也没拿到
房产证
!...
什么是
历史遗留问题
的房屋。80年代已建好的房屋可以定性为违章建筑吗...
答:
房子已经签订拆迁协议,和违章不违章就没有关系了。房屋补偿后出现问题,首先要看是什么问题,是怎么样造成危楼的。
历史遗留
房屋的概念,包括私房因社会主义改造
遗留问题
,文革期间被挤占、没收的私人
房产问题
,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。违建房是指违章建筑,没有经过所辖...
没有
房产证
,遇拆迁该怎么办?
答:
由于
历史
原因,没有
办理房产证
、土地证或因为当地特殊原因无法办理相关的权属证明,这在大部分城市及农村现阶段普通存在,就包括一线城市这类房屋也很多。计划经济年代,房屋要单位分配,而家庭人口众多,单位也没有能力全部分房。因此在70年代、80年代时候,好多人家为了解决住房困难,在单位分的房屋院子内...
我家解放前祖留房产,有老
房产证
,怎么不给办不动产证,说要什么以前房屋交...
答:
多老的
房产证
?
历史遗留问题
希望都寄在当地政府部门上了。很羡慕那些上了电视的案例,处理得那么好。
买房没
房产证
麻烦不断 案例告诉你有哪些麻烦
答:
盛学永表示,买到房子后,购房合同中会有
房产证
的下证时间,如果逾期没有下证,他为业主出了几招:业主遇到
办证
难题时,首先应向开发商询问原因并督促其尽快
办理
。同时,也可以向房管局反映情况。首先,如果因开发商原因造成无法办证,如房屋未能通过规划、建设等方面的验收或存在
历史遗留问题
等原因导致...
想买商铺,但是没有土地证,只有
房产证
怎么办?
答:
没有土地证有
房产证
就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于
历史遗留问题
,再
办理
新产权证就是不动产登记证了,土地房产合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;商业办公类的没有明确,但也不会无偿收回的,可能会缴纳少量的续期费用。
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