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原宅基地翻新算违建吗
农村建房超出
宅基地
审批面积,会被当
违建
拆掉吗?
答:
申请办理了
原宅
扩建工程办理手续,但超过了审核总面积,则被评定
违章建筑
。
是
农民已向有关部门申请办理原农村
宅基地
扩建工程并获得扩建工程办理手续,可是农民在建筑时高于了审核总面积以外的一部分,则评定为违章建筑。举列:倘若宅基地审批总面积为120平方米,而农民建造了125平方米的地总面积,那么就存有...
宅基地
上房子达到多少年不
算违建
答:
无论是多少年的房子,都
属于违章建筑
。违章建筑定义主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;...
宅基地
建房超面积会被拆除吗
答:
第二,对于
宅基地
的确权不会有影响,大多数地方在进行宅基地确权的时候,会对宅基地的面积进行测量,若计算超标了国家有在这方面的相关规定。一、宅基地面积超出多少标准
算违建
1、根据法律规定,农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。农村村民一户只能拥有一...
我有50年前的房屋
宅基地
使用有门牌号只是重建时没经村里申批重建请问...
答:
村民在本村“买”了(通过转让获得使用权)
宅基地
,原先有门牌号可以继续使用,也就是可以用户为原门牌号。1.农村宅基地不可以自由买卖,但在本村成员之间可以转让。农民对宅基地只有使用权,土地则
属于
农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有...
农用地上建房屋
属于违建吗
答:
农用地上建房屋
属于违建吗
需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:农村建设用地上建房是否属于违章建筑,视情况而定:1、在合法获得的
宅基地
上建房,不属于违章建筑;2、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。违建的认定标准是什么1、未...
自家
宅基地
建房
属于违建吗
答:
法律主观:农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的
宅基地
上按照规划建房,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。法律客观:《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
有
宅基地
证明的房子
算是违建吗
答:
如果
宅基地
申请下来后,超两年以上没建房,宅基地可由集体收回。也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能要重新申请宅基地,经批准后再建,否则就可能
算违建
。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将...
在自家
宅基地
上建房
是违建吗
答:
在自家
宅基地
上建房是否
是违建
需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,不
属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就
属于违建
。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,...
在自家
宅基地
上建房
是违建吗
答:
关于在自家
宅基地
上建房
是违建吗
的问题,根据相关政策法规分析如下:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民...
顶楼
违建
举报必须拆掉吗
答:
顶楼违建举报是否必须拆掉,要根据以下情况进行分析:1、1987年1月1日前建造的农村老房子不
属于违法建筑
,因此不予拆除。根据《关于进一步加快推进
宅基地
和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(国土资发〔2014〕101号)的第六点的规定,“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法...
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