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可以直接用孩子的名字买房吗
用孩子的
名义
买房子可以
吗?
答:
客户王先生打电话向客服中心咨询:最近在通过分店介绍看好了一处100多万的房子,王先生夫妻想以
孩子的名字
通过按揭贷款的方式
购房
,想避免将来交纳的遗产税,可是孩子目前才10岁。那么,
能
以这么小的孩子的名义买下房产吗?这样买房需要什么手续呢?分析解答:父母
可以用孩子的
名义买房,但是为未成年
子女买房
...
买房子可以用孩子的名字吗
答:
孩子一出生就有登记
买房
的民事权利,所以
买房子可以
写
孩子的名字
。只是如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由法定监护人(通常是父母)代为办理。写上
子女名字
的好处是,把房子
直接
登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费。房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭...
买房可以
写
孩子的名字吗
答:
(1)现金
购房
:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本
可
做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上
孩子的名字
,在委托代理人处签上自己...
父母
买房可以
登记在
小孩名
下吗?首套房可以申请降贷款利息吗?
答:
父母
买房可以
登记在
小孩名
下吗?
买房能
写未成年
子女名字的
,可是一定要全额付款选购的情形下才能够。需注意,房屋一旦挂证
孩子
在户下,孩子在未满十八岁以前,父母处理其户下房子及资产也是有严格限制。有哪些好处呢1、降低过户税费 假如是父母财产的,之后难免要产权过户给儿女,即便是父母给小孩,也是需要...
全款
买房直接
写
孩子的名字
好吗?
答:
全款
买房直接
写
小孩的名字
既有好也有坏。房产证上直接写
孩子的名字
,比日后过户给孩子要简单得多,而且也
能
避免缴纳过多税费。于是很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房,或者买的房子直接落成孩子的名字,但这种做法有利有弊,
购房
前需慎重考虑。
用刚出生
孩子的名字买房子可以吗
?有户口没有身份证
答:
用刚出生
孩子的名字买房子可以
,法律并未限定购房者的年龄。孩子只要有户籍,户口本上就会有孩子的身份证号码。可以凭孩子出生医学证明,户口本,孩子父母持身份证,户口簿,结婚证,代替孩子签署购房合同。由于孩子还未成年,无还款能力,而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不...
如果是全款
买房
,
直接
写
孩子的名字
好吗?
答:
另外,房子
可以
作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。二、劣势不动产权证上
直接
写
孩子的名字
虽然可以省税省流程,但房屋购买时贷款,及再次进行交易时,却面临着各种限制。1、无法通过贷款
购房
因为不动产权证是孩子的名字,也就是房屋产权人是孩子,如果孩子还未成年,那么就无法通过银行贷款购房。...
买房
加上
孩子名字可以吗
,对以后有影响吗
答:
其次,即使父母不离婚,也存在以下好处:1、
可以
规避以后有可能实行的遗产税;2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。二、
孩子名字
上产证,也会存在一些不利因素 1、
购房
时产证上写了
孩子的名字
,到孩子成年后,那么处置房屋的权利就不全在父母手里了:子女按其在产权中占有的...
以
子女
名义
买房能
行吗?利弊都跟你说清楚
答:
面对各种 限购 政策,不少家长想出一招:买房时,
直接
在 房产证 上写未成年
孩子的名字
。看上去确实不错,但还有些隐藏的问题,有这种打算的家长继续往下看。一、未成年人
可以买房吗
?买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄,所以
可以用
未成年人的名义购房。只是签订 买房合同 和办理房屋权属登记时,...
想
买房
,房产证
能
只写
孩子
一个人
的名字吗
答:
房产证上
可以
只写
小孩的
一个
名字
(未满十八周岁),不过万一你要在孩子未成年期间,想
买房
就会遇到一些麻烦,未成年人不
能
亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据《民法通则》规定,监护人应当履行监护职责,保护...
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