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合同变更后印花税如何计算
办理房产证需要带哪些材料?
答:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、
印花税
后就可以办理过户手续。交易所会给买方发...
房产过户
税费计算
器是
如何计算
的呢
答:
(2)
印花税
0.05%。在订立
合同
时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。2、大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋...
跟没有资质的中介签订的卖房
合同
有效么
答:
交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的
合同
,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。 第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 具体讲,涉及到一些法律问题。 第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读...
购房契税是按
合同
还是按发票金额,
如何计算
购房契税?
答:
购房契税,指房屋所有权发生
变更
时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。那么,购房契税是按
合同
还是按发票金额,
如何计算
购房契税?网友咨询:买了一套房子,前几天听说一个朋友交契税时是按发票金额房子优惠后的房款计算...
办房产证的时候可以减名字吗,什么手续?
答:
其次是
变更
人亲属关系:减名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似。如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与,需要交契税\营业税\
印花税
等等。共分四种情况:1、 购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:...
购房契税可以退的吗?
答:
房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和
计算
过程很有必要。那么房子过户需要多少钱?过户费计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税
:房款的0.05% 3、交易费:3元...
如何
办理房屋产权证
视频时间 01:59
关于公司购买办公楼还未拿到房子,但已经开始付款,会计
如何
账务...
答:
房产税、土地税(在房屋正式列入固定资产后每年缴纳。房产税按照房产登记总面积
计算
缴纳,土地税按照房产所在地地籍以及房屋占地面积计算缴纳)。得按房屋总价乘以当地的契
税税
率缴纳契税(一般为3%~5%),在缴纳契税完成
以后
,持契税完税证明再去办理权属
变更
;
印花税
购销双方都得交,以
合同
所载购房总金额按...
...的租赁
合同
没有备案,而且没有交
印花税
,不予
变更
答:
去番禺区房管局备案
父母房产过户给子女哪种方式最划算
视频时间 01:32
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