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合同约定计算面积
合同约定面积
和产权登记面积与差异该怎么处理
答:
如能给出详细资讯,则可作出更为周详的回答。产权登记面积与
合同约定面积
发生误差的处理措施 一般误差在3%之内是合理的,如果超过3%合同上应有赔偿措施 合同约定面积与产权登记面积误差是如何
计算
的? 该误差一般维持在千分之三内为合法的。超出面积或小于登记面积,则开发商相应的征收和退还房价款。误差...
购房
合同
上的建筑
面积
和房产证上的面积可以不一样吗,合同上的面积可以修...
答:
合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:\x0d\x0a(一)
面积
误差比在3%以内(含3%),按照
合同约定
的价格据实
计算
,买受人请求解除合同的,不予支持。\x0d\x0a(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人...
购房
合同约定
套内
面积
为80平米,套内面积单价为9000元/平米,出产权证后...
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖
合同约定面积
不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实
计算
,买受...
购房
合同面积
跟房产证建筑面积不同
答:
合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)
面积
误差比在3%以内(含3%),按照
合同约定
的价格据实
计算
,买受人请求解除合同的,不予支持。(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋...
购买的商品房
面积
与
合同约定
的不符怎么处理
答:
法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明
合同约定面积
与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
购房
合同
和房产证
面积
不一样怎么办
答:
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于
合同约定面积
的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过...
买房
合同
上面的
面积
和房产证下来的面积那个误差3%是哪一年出台的。_百...
答:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖
合同约定面积
不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实
计
...
买房
合同
签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答:
商品房实际面积与
合同约定面积
有误差,多了几个平方,应该按照以下原则处理:面积误差比在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人不能因此要求解除合同;面积误差比超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,...
买房公摊
面积
包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
四、签订认购书、购房合同等有关合同前一定要认真阅读,如果情况允许的话,可以请律师审核下(拍合同图片给对方看就行,不一定非要陪同去现场); 五、在缴纳购房
合同约定
的房款时,要确定是指定的专用监管账户。 最后,我还想给大家普及一下,我们日常所说的公摊
面积
到底都包括哪些?2001年施行的《商品房销售管理办法》明...
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