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名为买卖实为赠与真实案例
直系亲属
赠与
我的房产满五唯一再出售用交20%个税吗?
答:
这属于直系亲属
赠予
,在进行二手房交易时,基本和普通二手房一样,如果满五年、且是名下唯一住房,可以免征,如果不满五年,或者不是名下唯一住房,个人所得税需要选择是缴纳总额的1%,还是缴纳差额的20%。
《如何认定
名为买卖
合同
实为
民间借贷关系
答:
诸如通过借信用卡的借贷行为,若是由借款人自己取款,贷款人所在地和
实际
划出借款地可能就不等同,此时就应以实际划出借款地为民间借贷纠纷的合同履行地。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 1条折叠回答 其他类似问题 2016-11-10
名为
房屋
买卖实为
借贷,产生纠纷后法院会怎么认定 7 2018-...
...名字、还要签一个协议、把首付无条件
赠与
她,这样合理吗
答:
这种要求有些过分,假如她是为退路做打算这也无可厚非,因为每个女人在看不到婚姻的希望时,都会为离婚后的生活,去争取最大的利益而做准备。假如你想保全婚姻,可以做一些适当的妥协。协商只能满足一个条件,房产证上添上她的名字,这样即使离婚他也无权得到房子,因为法院判定房子的归属权以买房协议为...
假如丈夫以小三生的孩子为名义赠送房产给小三,房产证上是小三孩子的名字...
答:
您好,丈夫为小三买房 房产证写的小三孩子的名字,原配仍然可以追回房产。这是因为,丈夫给小三买房的钱属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产的处理,大额的财产是需要双方共同达成一致来支出的,丈夫偷偷的用你们的夫妻共同财产买了房子,这种行为违反了法律的规定、违反了道德规范,完全可以要回房子。想要要回...
房子过户费用咨询:房产证是弟弟名字,但房子是哥哥出钱购买,现想过户...
答:
法定的房产过户方式有三种:继承、
赠与
或
买卖
。可以根据
实际
情况,选择赠与或买卖的方式办理过户手续。以上三种方式,按所需费用的高低,由高到低,分别是:赠与、买卖、继承。1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是零,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳...
农村土地纠纷
案例
能帮忙弄几份吗?
答:
在第二轮农村集体土地承包时,因罗弟觉得种不种地无所谓,于是把自己名下的4亩地无偿转让给其兄种植...说法 法院审理认为,任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。 该案中,涉案土地属某...【
案例
简介】 村民老丁共有三个子女,全都考上了大学,毕业后留在城市工作,转为城镇户口。丁老汉一直...
拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗
答:
房产证上去掉子女名字房产证上去掉子女名字很多子女因为名字在父母的房产证上,所以会影响其首套房的资格认定,或者是因为其他原因,所以想要将子女名字去掉,那么应该怎么办理呢?房产证上去掉子女名字的办理主要有
赠与
、
买卖
两种,每一种方法的办理流程不同。1、赠与:赠与指的是,将子女所持的房产份额,...
直系亲属过户房产要交税吗?
答:
直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、
赠与
和
买卖
三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。需要缴纳以下税:营业税;个人所得税;契税;测绘费(总额=1.36元每平米乘以
实际
...
房产证想更名怎么办?都需要进行什么操作呢
答:
才能加名或减名。贷款没还清的房子,需要先向银行申请变更抵押人,银行同意后才能办理更名,
实际
操作中,一般银行为了规避风险不会同意。除夫妻外,房屋通过
赠与
或
买卖
加名时,受赠方或买受方须具有购房资格。(以上回答发布于2017-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)买新房,就上搜狐焦点网 ...
房产
买卖
与
赠与
有什么区别?房产证减名怎么办理?
答:
3%不一。共有四种状况:1、初次选购90平米下列普通住房:1%;2、初次选购90平米以上普通住房:1.5%;3、非初次选购普通住房:3%;4、选购非普通住房:3%。以一套60平米、180万元普通住房为
例子
,有父母与子女3本人名字,现除掉儿女名字,根据
实际
情况不一样,需缴纳的契税少6000元,多1.8万余元。
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