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和中介看二手房都问些啥
通过
中介
买
二手房要
注意
什么
问题
答:
通过
中介
买
二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (
查看房产
证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
通过
中介
买
二手房
注意事项
答:
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意。3、如通过
房屋中介
购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一...
买
二手房
注意事项和手续有哪些
答:
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意。3、如通过
房屋中介
购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一...
二手房
交易注意事项?
答:
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行
查看
外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门...
卖
二手房
注意事项大全
答:
(4)业主房子报价太高一段时间没人看只好带假客户去您家砍价。卖
二手房
注意事项6.选取大
中介
较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为第一选择,一方面操作比较规范...
想买套
二手房
,可自己
什么
都不懂,找
中介
的话,他会帮我办的妥妥的吗?可靠...
答:
还要跟房东讨价还价,不
要
听中介的一面之词,否则后悔莫及。一般小户型的房子单价高些,大户型的房子单价低些。其他的
中介都会
办妥的。越想省心手续费就会多些,听从中介安排,有些费用是必须的,总体来说也不会多很多,几百上千块钱。其他费用,一般有中介费(房子总价的1‰)查档费过户费工本费契税...
二手房
先过户还是先付
中介
费
答:
一般都是先支付
中介
费。在
二手房
交易中,中介公司一般
都会
在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了。 若买房人不放心的话,可以要求签...
第1次购买
二手房
的手续有哪些?这是不通过
中介
直接
与
卖家协商的,需要注 ...
答:
其格式可以参考
中介
的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处,下载《深圳市
二手房
预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。 签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。
为什么买个
二手房
会这么难
答:
不知道小伙伴们有没有和我一样的感受,买个
二手房
怎么会这么难?经常是
中介
带看了十几套房子,没有一套满意的,终于有个满意的,不是价格高就是房东变卦,好不容易要签合同了,才被临时告知这套房子还有一些其他的问题。 天啦噜!为什么买个二手房会这么难?主要原因如下: 1、不满足的内心 买房子毕竟是一笔大开支...
怎么买
二手房
,手续都有
什么
?看房时
和中介
签了个文件,也没看,不想让他 ...
答:
当然如果您自己找的房子,你准备直接跟房东买卖而不是
中介
介绍的,你怕手续等麻烦你也可以委托中介办理手续,毕竟他们比较熟悉流程等,而且这种代办手续的中介费用不是很高的。还有一种就是你自己不想拜托中介公司服务而是想自己去办理,也是可以的,可以到您当地的房产交易中心问清楚你们双方需要什么证件,...
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