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售房中介费一般多少
卖房
需要交
多少
税费
答:
不过如果
是
满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话,这两个税费可以减免,增值税需要购房满2年,个人所得税5年。增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。2、个人所得税:对个人转
中介费
,如果二手房是...
二手房交易
中介费
一定要开发票吗?
答:
最好
是
开发票,这样我们可以避免交易中的一些意外状况,不方便维护我们的权利。首先根据二手房
中介费
的收费标准及其相关的法律规定:为规范
房屋
买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。该通知...
买二手房注意事项和手续买二手房
中介费
怎么算
答:
下面就和小编一起来看看买二手房注意事项和手续,顺便来说说买二手房
中介费
怎么算以及买二手房过户费怎么算,感兴趣的朋友一起来看看吧。一、买二手房注意事项和手续(一)买二手房注意事项1、中介:在购买二手房的时候,要找正规中介、二手房交易网站。2、
房屋
权属,确认房主真实身份。3、周边信息:在...
二手房交易费用和明细?
答:
注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的
房产是
非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下
收
200元,75平米...
卖房要
交哪些税
答:
二、具体计算方式 1、二手房契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定,
一般
情况在200元以内。3、二手房个人所得税:
房产
交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的...
找中介买新房
要
付
中介费
吗
答:
在找中介买新房之前,可以先问清楚是否需要
中介费
。找
中介买房
注意事项1、购买者本人仍需要尽相应注意义务对中介和对方所述未见具体证据不能轻信,对产权证、身份证的真实性及
房产
是否设定抵押等问题,必要时要亲自到相关部门核实。总之,购房者也要自己多尽审核义务。2、任何承诺及保证必须书面落实在交易前...
售楼处介绍客户到店一般
是多少
钱?
答:
售楼处中介的收费问题,每个中介公司的规定
是
不同的。1、不收费
一般
一手房开发商将房子委托给中介进行销售,会给中介一定的佣金提成的,所以买家在购买售楼处房子的时候,是不需要支付
中介费
的。对于中介来说,中介卖新房赚的主要不是客户的钱,而是赚取开发商的佣金,中介只是一个
售房
渠道而已。中介为...
房屋
买卖增值税税率
是多少
答:
个税征收有优惠政策,1年内
买房
可减免个税。卖方承担。如果是通过
中介
公司交易,还需要交纳:1.代理费:
大概
是成交价的2.5-3%,买方承担;2.过户费:1000-3000元不等,买卖双方各一半;3.贷款的话,还有贷款手续费:1000元左右,贷款过程中还有些评估费、律师费等,几百元的样子。买方承担。ps:...
找中介卖房子给
中介费
吗?
答:
而且双方亲自交流确认交易,还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些
房屋
的实际情况,比如房子存在什么缺陷,本来房主是如实告知中介的,但有的中介为了赚取
中介费
,故意隐瞒不告知购房者。一旦交易完成,购房者追究,中介已经收取到中介费,这时不说
是
“
售房
者没说”就是说“购房者已知”。2、签署合同等文件不...
卖房要
交
中介费
吗
答:
通过
中介卖房要
交
中介费
,不通过中介卖则不要。二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。找中介卖房要注意些什么1、选择正规...
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