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售楼部买房先贷款再签合同
买房子
交了首付,签了
合同
,但是银行不
贷款
怎么办?
答:
主要有以下几种解决方法:一、此时的情况,一般合同已经在房管局备案了因为交了首付,这也说明你是
签订
了
购房合同
,那么从
买房
的正常流程来看,这个时候,一般你的购房合同,已经在房管局备案了,接下来就是申请房贷了。而后续
贷款
批不下来,就比较尴尬了,全款的话,相信很多人都没有这个能力。但是此时...
买房
需要看开发商哪五个证件?
答:
这里需要注意的是签订商品房认购书要交一定的押金,认购书中较好明确指出若购房不成,定金的退还事宜,免得以后引起不必要的麻烦。三、
签订购房合同
签购房合同
是
买房
过程中最重要的环节,购房者的权利和义务尽在其中。有的发展商将各种承诺分散于各种宣传品中,或由
售楼部
一口承诺,购房者对此往往是疏忽...
买房
时
售楼
小姐说我能
贷款
20年,签过
合同
房贷只能代13年,可以退房吗...
答:
这种情况的话,应该是销售小姐出现的呃,错误宣传是可以要求退款的
房贷通过了多久
售楼处
通知啊
答:
一、房贷通过了多久
售楼处
通知啊 房贷通过大概15天之后会向
售楼部
通知。因为这个是需要很长时间的,不过最晚也就15天左右,所请
购房贷款
,等银行来之后,是会及时发核是否通过,都会有通知。而审核通过的客户在收到通知后,还需营业网点
签订贷款合同
。待客户签完合同,办好房产抵押等相关手续后,一、...
期房
按揭
还款一年了开发商通知签抵押手续正常吗?
答:
如果审核通过,开发商会通知购房者前来
签订购房合同
。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充
协议
中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款,一般
售楼处
都会有pos机,刷卡支付的银联小票要...
按揭
的房子
购房合同
是不是要压在银行
答:
申请房屋抵押
贷款
条件 1、有合法的身份 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录 3、有合法有效的
购房合同
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款 5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押...
买房子签
完
合同
,
贷款
下来了,
售楼部
给我的合同是复印件!这对以后有什么...
答:
影响很大,一旦开发商存在
购房合同
上的违约行为时,你没办法告,因为法院是不认复印件的。正常来说,购房者手里有一本合同原件的,
贷款
时,提供的也是合同原件,但是双方多签了一本交银行的,而不是拿你的那本交上去的。多少本在哪里都没代表什么,在你手里才是最好的。
银行办理房贷还没有审批下来想补充
协议
在付二十万房款可以吗?_百度...
答:
关于
买房贷款
。买房贷款是指
购房
人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
贷款买房
的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、
签合同
、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体...
买房子贷款
下来了但
售楼
员只给了收据,说
合同
款还清了才有,对吗?_百度...
答:
不对,
贷款
必须是有
合同
,发票等才可能下来。合同和发票是
买房子
必须的要件,和贷不贷款无关,这个是证明这个购买行为的必要的法律文书。可能就是开发商在拿你的房子回笼资金,或者骗贷,把发票
再次
抵充扣税。或者你是不是确定贷款下来,有的开发商因为手续不全,无法办理正规的销售和贷款,所以现在没有...
签定商品房购买
合同
时应注意哪些问题?
答:
签合同
要注意以下问题:一、合同中的空白条款 在
签订合同
时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认
后
填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知
购房
者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明,...
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