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商住两用产权
买
产权
50年的住宅亏吗50年
商住两用
房后悔了
答:
50年
商住两用
房后悔了什么意思?下面就来一起看看吧。买
产权
50年的住宅亏吗50年产权房子其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。50年产权房实际上是属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,就极有可能被拆除,但是因为其不受法律保护,因此也不会得到拆迁安置补偿。1、很多购房者...
商住两用
房
产权
到期怎么办?
答:
到期后可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权。房
产权
:《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资 源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登 记机构启用新的不动产登记簿...
商品住宅房
产权
年限
答:
第一种是普通住宅用房,这是一种供普通家庭和个人生活使用的房屋,它的
产权
年限一般是70年。第二种是商业用房,这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋,它的产权一般是40年。第三种是
商住两用
房,这种性质的房屋一般为城市综合体的楼盘,是可以商用也可以用来安居的综合性住房,它的...
商住两用
四楼房子
产权
性质是什么?
答:
性质已经写的很明确了:“综合”。其实房屋的性质是由其建盖的土地决定的,建盖在居住用地上就是住宅,建盖在商业用地上就是商业用房(不管你是不是当作住宅用)。而同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,就是综合用地。综合用地的最高使用权年限为50年。据说目前已在取消这种做法,各自算各自的...
商住两用
40年
产权
公寓,需要缴纳多少税费?
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
商住两用
40年
产权
公寓,需要缴纳多少税费?
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
买50年
产权
的
商住两用
型房子有什么隐藏的风险?
答:
50年
产权
的
商住
楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒是有一些。\x0d\x0a1、首先50年产权不能落户,未来刚需接盘的少,增值幅度比住宅低。\x0d\x0a2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来...
商住两用
房能落户口吗
答:
1、如果
商住两用
房的
产权
证上房屋标注的是住宅的话,那么毫无疑问此房子是可以办理落户手续的。根据相关规定,住宅性质的房屋是可以办理落户手续的,但是需要满足当地的落户政策才行。2、但是如果商住两用房的产权证上标注的是商用的话,那么是无法办理落户手续的,根据常住户口登记管理规定的相关政策规定,非...
商住两用产权
更名如何收费?
答:
房产证过户:一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。二、合同印花税:按照房屋
产权
转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。三、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作...
买
商住两用
房应注意什么?
答:
Q2.购买过商用房,再买普通商品房算首套房吗?根据当前政策,对商业性质房产不限贷,因此如果购房者原先购买的公寓属于酒店式公寓,
产权
只有40年或50年,那么再购买一套普通住宅的话,可以享受首套的首付和利率。Q3.购买
商住两用
房能迁户口吗?如果买的是普通住宅,当然可以将户口迁入,这一点对于很多有特殊...
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