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商住两用和公寓的区别
公寓
怎么办理营业执照
答:
1. 确认
公寓
性质:在办理营业执照之前,需明确公寓属于
商住两用
、商业或综合用地类别;2. 收集必要材料:准备房产证或相应的产权证明文件;3. 提出申请:向经营场所所在区域的相应部门提交营业执照的申请;4. 提交相关材料:包括经营者的照片、身份证及其复印件、经营场所的证明文件;5. 等待审核与领取:...
公寓的
优势有哪些
答:
1、
公寓
最大的优势就是不限购。公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购
商住两用
房,而且商住两用房不算首套,因此不影响你对普通住宅的购买。2、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。3、公寓...
酒店式
公寓
能落户做学区房吗?
答:
不能,酒店式
公寓
为
商住两用
房,不能落户,而学区房的要求是住宅性质,所以不可以作为学区房。学区房:学区房指分布在学校周边的房产,是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的...
我家住在
公寓
楼四楼里,
商住两用
型的,我想在家开个家庭饭店行吗_百度...
答:
下三层是居民,地方小于200平建议不要开,收益不会很好。
40年的
公寓
房能落户口吗
答:
因此,只有普通住宅才可以落户,而40年产权的房屋多为商业用地,不满足住宅用地的条件。什么情况下
公寓
可以落户?1、公寓分两种一种是开发商拿的住宅地,但是所修建的是类似公寓通道式的LOFT,这种是可以落户的。一般的住宅,70年的产权,就可以进行落户口。
商住两用的
或者是商用,40年的产权,就不可以...
复式
公寓
产权到期了怎么办
答:
3、水电收费标准
不同
。住宅的水电费按民用水电标准收取,而
公寓的
水电费按照商业用水电标准收取,因此公寓的水电费用会更高一些。4、居住环境不同。住宅是封闭式管理,人员相对稳定;公寓一般属于开放式管理,很多是
商住两用
,人员的流动性很高。5、落户规定不同。公寓是商业性质,不能办理落户。不同地区的...
我买了个
商住两用公寓
,贷款8万,不知道是10年还款合适,还是8年还款合适...
答:
10年还款按照10年计算利息,利息总额度较高。还款按10年还,月供较少。8年还款按照8年计算利息比10年的少,利息总额度比10年的少。还款按8年还,月供比10年的高。主要就看你的月还款能力了,如果收入较高那么你就多还,因为没有必须去多还利息。
不限购不限贷 50年产权的房子值不值得购买
答:
如果不考虑房屋性质,单看价格还是很有吸引力的。这种
商住两用的
房子,因为得到政策上支持的“不限购、不限贷”和房屋总价低等优势,受到很多投资者的青睐。但时,
公寓
和普通住宅是有
区别
的,“不限购不限贷”其实也没那么美好。先看一张比对表格:简答的解释一下上面表格中的内容:1. 产权方面 由于商住...
商住公寓
有投资前景
答:
商住两用
房可用于投资。1、商住两用房一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋 2、现在市场上的房子,比较多的商住两用房为40年产权的商业 3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和青年酒店,户型多为标间式
公寓
4、该类不动产投资,每年回报率一般会高于银行...
首开国风美仑是回迁房?
商住两用的公寓
?还是普通住宅?还是几者兼有?了解...
答:
美仑分东西两区,西区是回迁房,东区是70年纯住宅。中间隔开的,你百度个楼盘图能明显看出来。现在在办期房转现房,不销售,风闻12月底开盘,售价估计要2万以上,现在户型只剩大户型了。我是业主,绝对第一手资料,哈哈。
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