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商住两用房限购吗
我有一套以前的
商住两用房
,房产证上房屋用途是其他,
限购
算一套吗
答:
不算
限购
范围。限购均是指的住宅,只要你土地证(产权证)上是居住用地(住宅用地),那么就在限购范围内,如果不是,那么久不限购,可以再买一套住宅。
商住
房可以贷款吗
答:
一、
商住
房可以贷款吗?商住房由于是商业性质的,所以不可以享受公积金贷款和住房贷款,只可以按照商业消费性贷款办理,贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。二、商住房可以贷款吗 商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款,且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于白住白用的...
商住两用房
购买注意事项?
答:
(1)
商住两用房
不
限购
,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。(2)贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。商住两用房劣势:1、落户问题+费用问题+安全问题 2、商住两用房一般不能落户 3、...
名下有一套
商住两用房
,在购买普通用宅受限吗?
答:
它的首付较高,一般普通住宅使用年限为70年,但商住两用却只有50年。它的收费方式也有很大不同,比如水电煤气这种费用,就比普通住宅要高很多。而它也会受到贷款限制,一般
商住两用房
都会要求客户全额付款,因为它不能申请公积金,或许有一些房地产可以办到,但程序也是非常繁琐的。而商住两用房它是不
限购
...
...北京如果有两套住宅型房子了,那么还能买
商住房吗
答:
根据《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》网页链接 北京
商住
房个人购买应当符合下列条件:名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。根据政策,已有两套住宅型房子了,不能购买商住房。
二手
商住
房值得入手吗
答:
不值得买。
商住两用房子
只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的...
上海
商住两用房
新政策是什么
答:
【算一算你家装修要花多少钱】很多人都向往大城市的生活,特别是一线城市。上海就是一个发展非常迅速的城市,所以在上海买房也不容易。目前上海的
限购
政策还是很严格,那么上海
商住两用房
新政策是什么呢?商住两用房和普通住宅房有什么区别呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。上海商住...
商住两用房
算家庭名下住房套数吗?
答:
商住两用房
不算套数,
限购
的是70年产权的住宅。
商住两用房
优劣:单价低带装修 但不能落户
答:
2、面积小,单价低,带装修
商住两用房
因为面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低,负担轻,还能有一个自己的生活之所,对年轻人来说也是一个相当不错的选择。3、不
限购
,不限贷,无购房限制 很多人会...
北京
商住两用房
新政策2021?
答:
普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买
商住两用房
时没有相应的税费优惠政策。1、这个人名下在北京没有住房和商办类房产登记记录的;2、在申请购买之日开始,在北京已连续5年缴纳了社保,或者连续5年缴纳了个人所得税。这两个
限购
条件一出,相当于抹杀了商住两用公寓在北京的市场,因为这类房子...
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