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商品房和写字楼有什么区别
什么
是
商品房和
住宅房的
区别
答:
其次,底层为商厦,上层为一般住宅及商用住宅。由于商业条件成熟,居住条件方便,许多人都想去买商品房挣钱。住房是指为职工提供住房的住房,包括别墅,公寓,职工家属宿舍,集体宿舍,职工宿舍和宿舍。商品房分为
商品住房和
住房。二是持有时间的差异。由于商用楼是居住建筑,如果没有“70年的土地使用年限”...
商住楼和普通住宅
有什么区别
答:
区别
如下:1、土地性质不同:商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售;普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。土地的使用性质...
商品房和
住宅房的
区别
答:
商品房
建在商业用地上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅使用权到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普通住宅能落户,购买...
住宅商铺和商业商铺
什么区别
答:
商铺在实用性上就相对缺乏了,只能用来经营或者出租用以赚钱,不能居住,但若是在本身有房居住的情况下,可选择商铺进行投资。4、投资回报率 商业地产的投资回报率明显高于住宅,商铺租金一般每年以5-8%递增。对于住宅来说,越老的房子越不值钱,而对商铺来说,越老的商铺价值却越高,因为老商铺周边...
商品房和
小区
房区别
答:
一、
商品房和
小区
房区别
商品房与
小区房之间的关系并不明显,甚至可是是为用一个概念,但是如果是商住房与商品房、小区房就
有区别
了。如果一定要从定义上来说的话,商品房和小区房的区别在于商品房包括出租房、住宅、商业用房以及其他建筑物等。二、什么是商品房 商品房是指房地产开发商所经营的企业,...
商住楼和住宅
楼有什么区别
答:
一、商住楼和住宅
楼有什么区别
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一...
什么
是商用房?
答:
问题五:商业用
房和
办公用房
有什么区别
? 5分 商业用房和办公用房的区别如下:一:商业用房 1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如
写字楼
等,还包括车库等。2、关于商业用房的另一...
商铺的房产证和住宅房产证
有什么区别
?
答:
3、办理不动产权证及以后交易的契税不同。商铺契税税率和住宅是不一样的。普通
商品房
(住宅)3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通住宅,140平米以上住宅,,别墅、商业、等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准,是可以享受契税优惠政策的,但是商铺就没有这种权利。商铺买卖税费是...
商品房和
住宅房的
区别
答:
如今住房概念越来越多,相信很多购房者在买房时都有这些顾虑,什么是商品房,什么是住宅房?
商品房和
住宅房的
区别
有哪些呢?接下来,小编就一一为大家介绍一下,让大家明明白白购房。什么是商品房商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。按照我国法律法规的相关...
商品房和
商品住宅的
区别
有哪些
答:
商品房和
商品住宅的
区别
如下:1、两者定义差别商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而商品住宅房则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地,其实也是商品房的一种。2、两者分类不同商品房包括了商品住宅,商品房主要是指依据房屋的...
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