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商品房和还建房的区别
买
还建房
需要注意什么
答:
3、购买还建房和购买
商品房
不同,购买还建房还是存在一定风险的,但如果还是要买的话,最好先与卖家签订房屋期权买卖协议书,并对房屋交易的详细内容与步骤以及方法了解的越清楚越好,并且约定的违约金不得低于所付金额的两倍。4、在购买还建房时,要让卖家先签署一份代为办理
还建房的
委托书,并提供所...
什么叫
还建房
?
视频时间 19:20
还在建设中的
商品房
可以买吗?
答:
还在建设中的
商品房
又称为期房。一般签合同的时候,就可能约定。一年后或者两年交房。一种就是现房。已经修好了。才开始发售。只要是有资质的商品房都可以购买。就是将来 房产证和土地使用证。这两份最重要。证都可以办齐全的。
商品房
拆迁原地还建后属于商品房还是
还建房
答:
还建后的房产只要有产权,在完成回迁程序后,也是
商品房
,可进入二手房市场交易。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
还建房
能否成为商品房,还要看土地形式,是否具有产权 ...
还建房
能买吗还建房为什么不能买
答:
坏处:由于还没建好,因此不能立刻入住,也会存在一些风险,例如开发商跑路等。此外,购买
还建房
无法申请贷款,需全款购买。还建房为什么不能买?1、升值空间小现在只要看过二手房的人都知道,现在在二手房市场上,同地段的房子还建房要比
商品房
便宜很多。主要原因就是因为还建房本身价值就比较低,而且还...
还建房的
房产证跟一般
商品房
的房产证是一样的吗?
答:
。7、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。8、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。9、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退
还建房
同地保证金。10、建房户凭验收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。
还建房
是安置房吗
答:
还建房不是安置房,安置房属于
还建房的
一种,两者
的区别
主要看土地性质。一般情况下还建房土地性质为划拨土地,属于小产权,不能上市交易。安置房可能为划拨土地,也有可能是出让土地。国有土地性质的安置
房和
普通
商品房
一样,可以办理房产证,进行上市交易等等。还建房可以买卖吗?1、还建房不一定能办两证...
还建房
升值空间大吗还建房质量真的很差吗
答:
这样的情况下,没有多少人会想购买这些地区的房子。另外一般来说有些房东通过拆迁赔偿,手上可能有大量的还建房。这样的时候,他们都想用低价吸引购房者买房,来快速变现,获得现金。现在市场上一般来说,还建房要比
商品房
的价格低,主要原因就是因为
还建房的
环境跟商品房是没有办法相比的,因此还建房的...
还建房
怎么过户
答:
办理还健房过户的程序。1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。3、内勤收费。4、科长审批。5、主任审批。6、外勤打印意见、登记表。
还建房
过户费用计算。1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半...
...我想购买一套
还建房
。可以合同更名。更名后是否
与
原房东没有任何关系...
答:
二、目前法律政策上并没对拆迁
还建房的
买卖行为,作明确的禁止性规定。但法律界人士和政府相关部门均对购买此类住房持谨慎态度。不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段,其合同的履行期限较长,往往在此过程中出现大量不可预知因素,比如卖房人在合同履行过程中,出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况,...
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