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商品房未按时交房找谁解决
商品房未能按时交房
,开发商要赔的违约金怎么算
视频时间 01:48
四川省宜宾新县城石盘片区的
商品房
至今八年
未交房
该怎么办?
答:
四川省宜宾新县城石盘片区的
商品房
是个烂尾楼,现在政府正在积极协商处理,请耐心等待吧!
房地产公司因政府拆迁
未按时交房
购房者能否要求退房
答:
法律分析:一般来说的话政府
没有按时
进行拆迁,房地产公司应当和购房者进行沟通,只要是这个情况属实的话购房者一般都不会过多的追究,如果这个事情已经发生了,但是房地产公司也没有进行报告购房者是可以退房的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同...
开发商私自更改拆迁安置房户型并拖延2年
未按时交房
如果要起诉他该怎么...
答:
可恶的开发商最喜欢打擦边球。第一、延期
交房
属于延迟履行合同,你们可以主张开发商支付违约金或损害赔偿金。另外超过2年后的租房周转费应该增加(增加数额由当地法规规章规定)。第二、至于擅自更改户型的问题,根据《合同法》和《
商品房
买卖合同司法解释》来分析要看当初开发商允诺的原安置协议规划图纸的...
拆迁
房未按时交房
怎么办
答:
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
商品房未交房
退房吗
答:
商品房未交房
是否能退房,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法...
我在中豪花园买了一套房子,在
交房
时我看房子里
没有
电线,开发商
不
处理...
答:
找小区经理
商品房未交房
,购房者单方要求解除合同,愿支付违约金,必须要开发商同意了...
答:
4、出卖人迟延
交付房屋
,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;5、
商品房
买卖合同约定或者法定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不...
未交房
的房子着火该找那个政府部门
答:
未交房
的房子着火该找政府部门或司法部门。根据相关信息查询显示,首先应该由造成火灾的责任人负责。可以请求政府部门或司法部门追究责任人的相关责任,如果找
不
到责任人,一般由政府的民政部门救助。《中华人民共和国民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买...
房子竣工验收合格后,施工方
不
交钥匙.开发商不欠施工方工程款,有权利叫...
答:
一、买房相关税费(一)
商品房
买卖应缴以下税费:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商
交付房屋
的前提。
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