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商品房没签合同能退吗
没有签合同可以
退房吗
答:
没签订
购房
合同可以
退房。如果交纳了定金,单方原因
不签订
购房合同,定金不会
退还
。注意:因不可归责于当事人双方的事由,导致
商品房
买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等...
买房子交了首付
没签合同能
退房吗
答:
有
下列情况的可以要求退房:1、开发商擅自变更规划设计。2、开发商“五证
不
全”。3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证。4、房屋面积误差超3%。5、房屋存在质量问题影响正常使用。6、开发商延期交房经过催告仍
未
交房的。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级...
买房
没签合同
定金
能退吗
答:
买房
没签合同
定金
能退吗
如果是因为自身因素想要退定金是不可以的;如果是因为开发商的因素,那么定金是可以退的,比方说他们没有获得预售许可证,也就是在不具备
商品房
预售的法定条件下,与购买者约定的买房定金是无效的。买房交定金注意事项有哪些 1、核实房主的身份 在平时生活中,我们经常会听到一房...
房子交全款
没签合同能退吗
答:
法律分析:虽然
没有
签订购房合同,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。若能证明卖方
有合同
法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用...
没签
正式
合同
的房子
可以退吗
答:
没签
正式
合同
前可以退房。因购房者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因,未能订立
商品房
买卖合同的,已收取的定金双倍返还购房者。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以...
交了首付款
没有签合同可以
退房吗
答:
3、如果
不
具备上述条件,但是房屋确实出现了质量问题,购房人有权要求开发商进行维修,因此造成损失的由开发商赔偿。4、对于半地下室,不论采光井的结构如何,都不计入建筑面积。5、
签订合同
时应明确约定公摊的具体项目。6、售房单位在预售
商品房
前,应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量报告。...
没签商品房
买卖
合同能退
首付吗
答:
未
签署购房
合同
的前提下,首付款当然是
可以退还
给买方的,但是在此过程中,可能需要承受一些违约金的负担,这取决于买卖双方当初对于相关事宜的具体约定与协商结果。若是在支付首付款之前,双方已经达成共识并明确了各自应当履行的违约责任,并且把违约金纳入在内的话,那么买方便
有
必要向卖方支付相应比例的...
买房时
合同没有
签
能退吗
答:
买房
合同没签
是否可以退
需要根据具体的情况来判断。尽管
没有
签订书面合同,但是当事人之间有实际的履行权利义务,也视为当事人之间存在权利义务关系。如果是买房人自身的原因想要退房,是需要 承担违约责任 的,如果是卖方违约导致合同目的不能实现,或者 存在欺诈行为 ,买房人是可以主张解除合同的。2021...
买房子首付款交了一部分
没有签合同可以退吗
答:
二.购买房屋时支付了首付款,但是
未签订房屋
买卖
合同
,要求退房有两种解决方式:1.由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容
退还
首付款。2.如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。三.房屋买卖合同违约责任形式
商品房
买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋...
房子交了首付
没签合同能退
答:
法律分析:一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付
没签合同
,退房属于单方面违约,交纳的定金无法
退回
。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开发商双倍返还定金,并返还首付款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同...
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