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商品房能退房吗
商品房可以退房吗
答:
7.如果房屋质量不符合国家相关标准,存在严重缺陷;8.如果开发商在出售房屋前,没有向购房者披露其已将房屋抵押给第三方的事实;9.如果开发商在销售过程中,使用虚假的
商品房
预售许可证进行欺诈行为;10.如果开发商故意隐瞒所销售的房屋实际上是用于拆迁补偿安置的事实;11.如果房屋的户型与设计图纸不符,...
商品房可以
随意
退房吗
答:
根据法律规定,
商品房
的购买并非随意撤销的交易行为。以下列举了可撤销商品房买卖合同的具体情形:1.开发商延迟交付房屋期限超过预先约定时间;2.由于开发商缺乏合法有效的证件和审批文件,导致签署的购房合同不具备法律效力;3.在未经购房者同意的前提下,开发商擅自更改房屋设计方案;4.购房者未能取得房屋...
商品房
买到手
能退房吗
答:
3.开发商在未经购房者同意的前提下擅自更改了房屋设计方案;4.买方无法取得房产证书;5.买房无法获得银行贷款支持;6.实际测量的房屋面积与暂定测量的房屋面积之间的差异超过了百分之三;7.房屋质量严重不符合标准;8.卖方在出售房屋时没有告知买方该房屋已经被抵押给了第三方;9.
商品房
预售许可证存在欺诈...
买了
商品房
可否
退房
怎么退
答:
关于
商品房
撤回销售请求的详尽流程如下:首先由购房者向房地产开发商提交撤回销售的申请;其次在收到购房者提出的撤回销售请求的15个自然日内,房地产开发商有义务全额退还此前已支付的所有房款,并需负责处理购房者与贷款银行之间的相关合同解除或终止事宜,在此期间,若上述手续或文件尚未签署完毕,房地产...
商品房
买卖合同签了
还能退房吗
答:
虽然一般情形下是
可以退房
的,但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担,具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、
商品房
买卖合同签约流程是...
商品房
交房后
能退房吗
答:
首先,开发商未能如期履行交房义务;其次,该房产未取得相关产权证明书;第三,开发商提供的手续资料不齐全;第四,面积差异超出了国家规定的3%范围内;第五,房屋的主要构造出现严重质量问题;最后,开发商未经消费者同意擅自更改了房屋设计方案。然而,若因个人原因提出
退房
请求,根据我国现行的购房合同范本...
签完
商品房
买卖合同后
能退房吗
答:
法律条件是根据法律规定,购房者
可以退房
的条件,主要包括购房合同无效,套型误差导致退房,以及面积误差导致退房,当误差比绝对值超过3%时,购房者有权退房。如果是购房者自身原因不想要房的情况,则需要看房屋买卖合同的具体内容是否有明确约定。如果在合同中有约定的,按合同约定处理。但是,如果没有明确...
商品房
交房后
能退房吗
现在
答:
若发现房屋存在显著的质量缺陷,对您的实际使用造成重大困扰,则
可以
依据此类情况提出
退房
申请。同样地,如果房屋的主体结构存在明显的不符合标准现象,购房者同样有权提出退房请求。然而,如果仅仅是存在一些小瑕疵,如门窗开启困难、墙面剥落等问题,虽然无法以此为由申请退房,但是可以要求开发商进行修复工作,...
商品房
交款后
能退房吗
怎么退
答:
当购房者全额交付房产价款之后,他(她)享有权利与房地产发展商进行友善且诚信的沟通协商,以期达成共同的理解和共识,借助这一途径来执行
退房
程序;或者,在相关
商品房
销售合同中明确列明或法律法规所规定的解除条款得到满足时,
可以
向该房地产发展商发出书面形式的退房通知。在此种情形之下,只要退房通知被...
商品房不
满意
可以退房吗
答:
商品房
不满意可以退房,如果是购房者个人原因,导致买房后不满意想要退房的话,那么需要获得开发商的同意之后才能退房的,并且需要承担相应的违约责任,其中就包含了违约金。商品房质量有问题
可以退房吗
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”这种情形既不是明显的...
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