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商铺也要交维修基金吗
新买的
商铺需要缴纳
多少契税和房屋
维修基金
都怎么算–
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房
缴纳
规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(
商铺
、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房...
深圳御峰园
商铺
住房的
维修基金
怎么算,二手房交易流程?
答:
御峰园
商铺
房屋
维修基金
主要有两种算法;1、按照御峰园商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照御峰园商铺建筑面积来算的。御峰园商铺商品住房在销售时,购房者与御峰园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御峰园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴
交纳
房屋维修基金。御峰园商铺二手房...
深圳怡苑阁
商铺
住房的
维修基金
怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?
答:
购房者应当按怡苑阁
商铺
购房款2-3%的比例向售房单位缴
交纳
房屋
维修基金
。怡苑阁商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的怡苑阁商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的怡苑阁商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。希望能帮到您!
商铺
契税和公共
维修基金
怎么缴
答:
2、那一般情况下,公共
维修基金
的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例
缴纳
,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。3、在《
住宅专项维修资金
管理办法》规定,住宅专项维修资金的使用都要得到房产部门或相应管理部门的备案...
商铺缴纳
契税和
维修基金
分不分面积大小?如果要分`如何区分?
答:
1.
维修基金
,这部分费用主要是用来整个小区公用部位、公用设施的维修,比例为多层商品房住宅为2%,高层为3 2. 购买
商铺
应交的契税,为总房价的3%,这一比例是商品住宅契税的两倍。比如商铺总价为50万元,仅契税一项
就要交
1.5万元。
寿县新购
商铺
应交多少契税和房屋
维修基金
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房
缴纳
规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(
商铺
、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房...
商铺
不办房产证
需要交维修基金吗
答:
办房产证
需要交
公共
维修基金
。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
商铺维修基金
怎么算
答:
即商品住宅多层(楼层小于或等于8层)为50元/平方米;高层(楼层高于或等于9层)为60元/平方米;地下车库为75元/平方米。例如:整栋楼16层高,每一层的
维修
资金都按60元/平方米缴交;整栋楼8层高,每一层的维修资金都按50元/平方米缴交。具体的还是要根据当地房管局的规定。
我想买了一套30万的
商铺要交
哪些税费
答:
门面与二手房交易手续一样。费用:契税:4
维修基金
:2 交易手续费;1 评估费:0.3 查挡费:50 工本费:200 印花税:0.01%(买卖双方都
要交
)个人所得税:2%(<144平方) 不超面积的1% 营业税:5%(满五年的房产免)以上费用按评估价收取 ...
买农村房屋在哪里交房屋维修基金?如何查询
商铺
是否已
缴纳维修基金
?
答:
怎样查询乡村房屋是否已经
缴纳维修基金
?1、首先先登陆房产管理部门网站,随后键入我所房屋的项目规划,点击查看楼盘表,依据楼盘表,就可以查询自已的房屋是不是已经办理备案——而且也只有查询这一项具体内容。假如必须去房产管理部门查询得话,要携带合同书及其身份证件,这可以查询你所买房屋的全部信息。2...
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