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商铺合同到期不给续签怎么办
商铺合同到期不续签
是否有补偿
答:
商铺合同到期不续签没
有补偿。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。如果
合同没
有到期,出租房屋归第三方所有,双方可以继续依据这个合同继续租赁。
商铺到期
房东不续租要赔钱吗
答:
要根据合同约定,如果到期,房东有权选择是否续租,那么是无法要求赔偿的。
合同到期
房东有权力收回,不继续续租,不违反任何法律法规。法律依据:《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除...
商铺合同到期不给
续租
答:
法律分析:房屋租赁时间
到期
的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意
续签合同
的,可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜,并重新签订租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 ...
商铺合同到期不续签
能否获得补偿
答:
在租赁
合同
所规定之期间届满后,该合同即会自动终止,此时承租方须将所租赁房屋恢复至其原始状态之后,再移交给出租方。当然,若出租方与承租方能够经过友好协商后决定就续订租赁合同或延长租赁期限达成共识,则应当依照双方共同商定结果进行相应处置。若在未经双方确认
续签
租赁合同之
协议
达成之前,租赁期限超出...
店面
租赁
合同到期
后是否自动
续签
?
答:
一、
合同到期
房东
不续签怎么办
任何一方都
没
有当然的续约权有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己...
房屋租赁
合同到期
房东
不续签合同
我该
怎么办
?
答:
(三)租约
到期
出租人不愿意继续出租未订立续租
合同
,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在...
租赁
合同到期不续签怎么办
?
答:
租赁
合同到期
后未
续签
的,承租人应当返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人
没
有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为...
店铺合同到期
怎样通知客户
答:
商铺合同到期
出租方
不续签怎么办
?1、如果
合同没
有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则;2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋...
商铺
租赁
合同到期
是否可以
续签
答:
商铺
租赁
合同到期
能
续签
,需要当事人双方进行协商决定,要根据具体情况,续租权是同等对价下有优先承租的权利,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用...
商铺到期不
续租,租户不走,强占
怎么办
答:
如果房东与租客有签订合同,可根据合同进行处理,双方协商沟通;如果租客故意赖租,可要求租客搬离,在租客不执行的情况下,房东可更换门锁;如果以上方法都行不通,可提交租客违约的证据,向当地的法院提起诉讼,通过法律来解决问题。租赁
合同到期
后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方...
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