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回迁房办房证需要材料
回迁房办理房产证需要
什么手续
答:
也可称为回迁户。2、
回迁房
在
办理
了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
回迁房
怎样
办理房产证
答:
回迁房办理房产证需要
携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。商品房与回迁房的区别有哪些?1、本质上的区别回迁房就是发展商征收土地时,对回迁民土地做出赔偿...
回迁房房产证办理
流程及费用标准
答:
1、
房产证办理所需材料
:在
办理回迁房房产证
的时候,需要提交:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。2、房产证办理所需费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖...
回迁房
法院判决后怎么
办房产证
答:
法律分析:回迁户取得
回迁房
后,可以到房屋管理部门
办理房产证
,办理房产证时,回迁户持有生效的法院判决书,带上个人身份证、与拆迁补偿有关的
材料
,提交产权证明、拆迁补偿安置协议等。到当地房屋管理部门咨询办理产权证的相关手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用...
回迁房办理房产证需要
什么手续
答:
回迁房办理房产证
应交要有房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证等
资料
,有贷款的还要有贷款资料,最主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证,凭这些去行政审批中心办理即可。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房...
回迁房房产证办理
流程及费用标准
答:
4、
房产证
下来后,到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收5%营业税,税率共计房屋报价的12%。另外,要注意业主反悔,公证处的公证手续约束力有限。
办理回迁房
购买的手续 购买迁房与购买商品房的手续是一样的:1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算...
拆迁
房办
产
证需要
哪些
资料
答:
2、测绘公司受理后,查看该
回迁房
是否
办理
好楼盘编号;若已经办好则按编号对号,测绘后出具测绘图。3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请
办证
;受理窗口工作人员受理后认真核实
材料
真伪,面积是否超标;若超标太多,需要拆迁公司...
回迁房房产证办理需要
经过哪些流程
答:
2016年
办房产证需要
多少钱以及
办证
流程 办房产证流程 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和
资料
。第...
回迁房
如何
办理房产证
答:
1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以
办理回迁房房产
证。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。2、
回迁房办理房产证
必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份...
回迁房
怎样
办理房产证需要
哪些证件
答:
按照约定时间领取房产证:开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。
回迁房办理房产证
注意事项:仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,...
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