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回迁房屋买卖流程
回迁房
是大产权还是小产权
答:
回迁房
可以
买卖
吗?1、业主已取得《
房产
证》可正常交易:有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的
流程
。因为在二手交易的
过程
中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户:业主手中只有开发...
购买
回迁房
签
买卖
协议有法律保护吗
答:
但是需要注意的是,
回迁房买卖
需要查看卖方是否具有房屋产权证,因为没有房屋产权证的回迁房,是不能交易买卖的。回迁房和商品房的区别是什么?1、房价不同。在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且...
回迁房
已交房半年多 房管局已备案
房产
证还没下来 怎么交易?另外开...
答:
房产证办理
流程
是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...
回迁房
有
房产
证可以
买卖
吗
答:
回迁房
是否可以
买卖
需要分情况:1、业主已取得
房产
证有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的
流程
。因为在二手交易的
过程
中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,...
回迁房买卖
合同有效吗?现在还没有办下来房产证!房子已经入户了 需要公 ...
答:
出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。购买时一定要注意。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁
房房产
证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,
回迁房买卖
协议中要尽量让卖方...
想买个
回迁
楼但没有房证 回迁楼下
房子
时间点以哪个为准 是以下证日期还...
答:
出卖人将商品房数次出卖所签订的合同,不违反法律的禁止性规定,均应当是有效的合同。购买时一定要注意。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁
房房产
证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此,
回迁房买卖
协议中要尽量让卖方...
回迁房
没有取得
房产
证,
房子
能卖吗
答:
回迁房买卖
注意事项 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的
过程
中,《房产证...
二手房办理产权过户
流程
是什么?
答:
一、二手房办理产权过户
流程
是什么?第一步:签约如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。第二步:核查买卖双方共同...
商品房卖完了,请问我买的
回迁房
以后能办理
房产
证吗
答:
可以的 办房产证
流程
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户...
二手房过户需要什么费用
答:
3、房产证 4、房主及配偶私章各一枚 三、离异房主:1、房主身份证原件 2、未再婚单身证明:户口所在地民政局开具的未再婚证明(必须对单身证明公证)3、离婚协议:必须要公证/法院判决书/离婚证 二手房过户办理
流程
有:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋...
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