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回迁房的交房标准
怎么知道房子是不是
回迁房
?
答:
2.
回迁房
由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并且回迁房按照经济适用房政策管理。3.商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品
房的
购买基础是商品房开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,商品房的价款在合同中进行约定。回迁房是开发商赔给回迁民的房子,它
的交房标准
是跟商品房一样...
回迁房
延期
交房
补偿款怎么算
答:
关于商品房延期交付所导致的违约金赔付问题,可按以下步骤进行计算:首先,如果双方在购房合同中已对此有所明确约定,则需严格依照此约定金额及计算方式进行赔偿,但需要注意的是,违约金的最大数额不得超出实际损失的30%;其次,若双方未曾对逾期交付违约金作出约定,此时可以通过友好协商的方式商定具体的...
买
回迁房
要什么手续
答:
3、必须约定房产过户和交房的时间:有些
回迁房
出卖者没有房产证,这样是办不了过户手续的。所以一定要约定好房产过户的时间,虽然不知何时才能取得房产证,但是只要写清楚了什么时候拿到房产证就什么时候办理房屋产权的转移手续。其次在签订回迁房买卖协议时,要注明具体
的交房
时间,如果买的是现房,那么可以...
回迁房
过户需要什么手续和费用
答:
1、
回迁房交房
时,需要交的费用一般是根据合同中的协议来定的,例如
房子的
尾款是需要全部交清的,然后就是物业管理费肯定是需要交的,再有就是交房后需要装修的话,要交装修保证金。2、如果是在北方地区,冬天交房的时候还需要交暖气费。只有把把这些费用交清了,你才能拿到房子钥匙。3、一定要约定...
买
回迁房
承诺
交房
时间差太大可以吗
答:
不可以。超过合同上的交房时间属于逾期交房。房地产开发企业在合同约定期限内没有交房的,应承担违约责任。
回迁房
是开发商赔给回迁民的房子,它
的交房标准
是跟商品房一样的,按照验收商品
房的
流程步骤去验收回迁房就可以了。
什么是
回迁房
买回迁房注意事项
答:
买
回迁房
注意事项:1.一定要约定房产过户和交房的时间 签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体
的交房
时间,若在...
回迁房
还有尾款没交开发商打电话通知
交房
吗
答:
根据查询相关资料显示:会。购买
回迁房
时,现在都是贷款买房,只要缴纳了首付,开发商就会打电话通知购买者
交房
,交房和尾款没有关系。
回迁房
买卖有限制吗买卖回迁房流程是什么
答:
2、一定要约定房产过户和交房的时间签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。签订回迁房买卖协议时,要确定具体
的交房
时间,若在签订合同时就是现房,则可以约定缴纳...
回迁房
十年没
交房
违法吗
答:
违法!自家的房屋被征收征用,很多人选择忍气吞声接受并不合理甚至不合法的补偿协议。大多数协议中都有关于安置
房的
约定,
交房
期限三年至五年或更多不等。但是开发商因为各种原因,导致安置房不能按照协议约定期限内交房,有的地方十几年都未交房,那么,没有安置、漂泊在外的拆迁户要拿起法律武器保护自己 ...
回迁房
房产证办理流程及费用
标准
答:
1、房产证办理所需材料:在办理
回迁房
房产证的时候,需要提交:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。2、房产证办理所需费用:拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费
标准
3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖...
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