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因工程延误导致业主经济受损
[背景]某建设
工程
项目,
业主
与施工单位订立了施工合同,合同
工期
为150天...
答:
你好 根据《建设
工程工程
量清单计价规范》(GB 50500-2008)的有关规定: 由于工程变更所
引起工程
量的变化,
工程延误
等,都有可能使项目成本超出原来的预算成本,这需要重新调整合同价款。因施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不一致时,发包商和承包商双方应按新的项目特征确定相...
施工单位索赔成立的条件是什么
答:
三、
工程
索赔的分类 按索赔目的分类,按索赔处理方式分类,按索赔对象分类。 索赔目分类: 1、
工期
索赔:工期索赔是承包商向
业主
要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。 2、
经济
索赔:经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,也就是取得合理的经济补偿。 索...
为何要在建筑
工程
领域大力推行保险制度
答:
在建筑工程领域大力推行保险制度,主要是为了降低工程风险、保障相关利益方的
经济
权益,以及促进建筑行业的健康、稳定发展。首先,建筑工程通常涉及大量资金投入、复杂的技术运用以及众多参与方,这些因素使得工程项目面临着多种潜在的风险。一旦发生意外事故,如
工程延误
、质量问题或人员伤亡等,相关方可能会面临...
施工单位索赔成立的条件包括
答:
工程索赔不仅是建设工程法律实务中的重要课题,更是合同管理的重要环节,也是项目管理的重要内容。 工程终止索赔,由于
发包人
违约或发生了不可抗力事件等
造成工程
非正常终止,承包人和分包人因蒙受
经济
损失而提出索赔;如果由于承包人或者分包人的原因
导致工程
非正常终止,或者合同无法继续履行,发包人可以对此提出索赔; 不可...
装修中这五个问题,是耽误进度的关键所在
答:
解决方案:装修开始后,如果某些
工程
要求
业主
验收签名,业主应合理安排时间以防止
延误
。 另外,有必要准备工程付款,以防止建设工程及时支付并
导致
停工。问题5:施工质量不符合标准并导致返工 装修公司提供的部分材料不合格或粗制滥造,导致后期出现质量问题,必须重新加工或纠正, 从而推迟了施工期。解决方案:...
业主
在施工合同的履行中没有违约行为,只要承包商有损失就可以索赔...
答:
在这种情况下,尽管
发包人
没有违约,但承包商可能会考虑提出索赔:- 损失的原因: 承包商的损失是由于不可抗力事件,即恶劣的天气条件,
导致工程
时间
延误
和额外成本。- 合同条款: 合同可能会规定如何处理不可抗力事件以及是否允许承包商提出索赔。- 证据和记录: 承包商可以提供天气记录、工程进度表和...
引起
施工索赔的原因有哪些
答:
施工索赔的原因包括:1、法定的人工费增长以及非施工单位责任
工程延误导致
的人员窝工费和工资上涨费;2、由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用;3、分包人的索赔费等。据国外资料统计,施工索赔无论在数量或金额上,都在稳步增长。如在美国有人统计了由政府管理的22项工程,发生...
建筑
工程
索赔的时效为多久?建筑工程索赔报告范本怎么写?
答:
二、最新建筑工程索赔报告范本 1、索赔成立理由 (1)与合同对照,
工期延误
已
造成
了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失。(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。2、索赔的依据 按照现行法律法规、合同文件及工程惯例,
因发包人
原因
导致工期
延期外借土方不...
因新冠肺炎疫情致使
工期延误
怎么办
答:
《建设工程施工合同》示范文本(GF-2017-0201)第17.3.2条规定:不可抗力
导致
的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)
工期延误
等后果,由合同当事人按以下原则承担:(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及
因工程
损坏
造成
的第三人人员伤亡和财产损失由
发包人
承担;(2)承包人施工...
建筑
工程
,由于
业主
方原因
导致
停工。承包方要求索赔中,以下事项是否可以...
答:
第二百八十四条
因发包人
的原因致使
工程
中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此
造成
的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第二百八十五条 因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的...
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