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固定资产投资包含土地费用吗
中级会计实务中
投资
性房地产初始
成本
,获得
土地
使用权的
费用
为什么不平摊...
答:
150万计入
固定资产
,而并不是计入固定资产250万,除非两者无法区分。同样,题目也是完全可以区分的,如果两者算
投资
性房地产的话,那么也是要区分,那么肯定明细科目肯定是有两个,投资性房地产-厂房 和 投资性房地产-
土地
,那么题目中只问你投资性房地产-厂房的
成本
,那么自然不会加上土地价值了。
购
土地
的契税记入
固定资产吗
答:
计入该土地的
成本
中.若土地确认为无形资产,你就入无形资产若土地确认为
投资
性房地产,那么就入投资性房地产.土地使用权,一般作为无形资产核算,除非你为了增值而持有,也可以作为投资性房地产,如果是房地产企业,也可以是存货.另外,你购买的是建筑物,其中
包含土地
,没有分开核算的时候,才可以入
固定资产
,这种情况契税可以...
投资者
投入的
固定资产
如何确定价值?
答:
投资者
投入的
固定资产
,按投资各方确认的价值,作为入账价值,双方确认价值为350万。固定资产取得成本的界定:固定资产应按其取得时的成本作为入账的价值,取得时的
成本包括
买价、进口关税、运输和保险等相关
费用
,以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。固定资产取得时的成本应当根据具体情况分别...
城市路桥项目
投资
是否
包含土地成本
答:
包括的 生产性建设项目总
投资包括
建设投资和铺底流动资金两部分。非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。1.建设投资建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他
费用
、预备费(包括基本预备费和价差预备费)和资金筹措费组成。(1)设备购置费设备购置费是指购置或自制的达到
固定资产
标准的...
土地
复垦属不属于
固定资产投资
答:
土地
复垦,是指对被破坏或退化的土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。由于采矿业是破坏土地最严重的行业,因此狭义的讲土地复垦是指对工矿业
用地
的再生利用和系统恢复。
什么是
投资
强度?
答:
投资强度,即
固定资产投资
额(
包括
厂房、设备和地价款)除以
土地
面积,是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的,其中前两者之间存在一定的逻辑关系。计算公式:投资强度=项目固定资产总投资÷项目总
用地
面积。 土地开发强度,是指建设用地总量占行政区域面积的比例。
单独计价入账的
土地
是
固定资产吗
答:
由于
固定资产
的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定:(1)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,按实际支付的买价、包装费、运输费安装
成本
、交纳的有关税金等作为入账价值。外商
投资
企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款,冲...
郭河镇
土地
政策
答:
郭河镇的政策对于企业
固定资产投资
的规模有着明确的
土地
配送和补贴措施。具体如下:对于投资在500万元及以上的项目,企业需负责省市以上的土地办证
费用
,但土地配送依然由政府提供。当投资额度提升至1000万元,土地将直接配送给企业,除了省市以上的费用,郭河镇政府还会每亩补贴1万元的办证费用。投资规模达到...
单独估价入账的
土地
是
固定资产吗
答:
由于
固定资产
的来源渠道不同,其价值构成的具体内容也有所差异,固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定:(1)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,按实际支付的买价、包装费、运输费安装
成本
、交纳的有关税金等作为入账价值。外商
投资
企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款,冲...
...征地补偿费是记到无形资产-
土地使用费
?或
固定资产
-土地?
答:
作为开发产品的
成本
核算。4.贵单位如果打算在该
土地
使用权达到预定用途后,就直接对外出租或者有证据表明用于资本增值的话,则征地补偿费还得计入到
投资
性房地产成本中去。反正土地使用权就这么四种情况个,一是计入无形资产,二是计入
固定资产
,三是计入投资性房地产,四是计入开发产品。
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