11问答网
所有问题
当前搜索:
国有土地使用权出让转让条例
国有土地使用权出让
合同纠纷是行政纠纷还是民事纠纷
答:
相关法律
规定
:《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、
土地使用权出让
合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
国有土地出让
划拨
答:
二、国有土地出让划拨的相关
规定
第一条 为加强对划拨国有 土地使用权 (以下简称 划拨土地使用权 )的管理,合理配置土地资源,优化国有土地资产,根据《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行
条例
》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例...
国有土地
的
土地使用权
改变用途
答:
《城市房地产管理法》第18条
规定
,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让 合同变更协议 或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。《城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行
条例
》第18条规定,...
土地出让
金新规
答:
(四)土地使用者改变出让合同约定的出让年限、容积率等土地利用条件但不改变土地用途的,必须经原批准机关同意,并签订土地使用权出让合同变更协议,补交土地使用权出让金。但工业用地不补交出让金。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行
条例
》第八条
规定
:土地使用权出让是指国家以土地...
购买房者是否要交
土地出让
金?
答:
但是,购房者买了商品房后,并非可以永久
使用土地
,因为
土地出让
有年限限制。国家城镇
国有土地使用权出让
和
转让条例
中指出,土地使用权出让最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。房屋土地使用年限到期后,房主...
有
国有土地
证的土地可以买卖吗?
答:
平常讲的买卖
国有土地
,指的是有偿
转让
变更土地使用权,而非土地所有权。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理
土地使用权出让
手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
哪些情况下可以收回
国有土地使用权
答:
经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照
规定
支付土地使用权出让金。4、《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
暂行
条例
》第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和...
国有划拨土地怎么变成
国有出让土地
答:
法律分析:以划拨方式取得的国有土地使用权需要
转让
的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行
条例
》第四条...
中国
土地
所有权制度是什么?
答:
(三)任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让;(四)国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;(五)国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律
规定
的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜