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国有土地征收价格表
违建房屋拆迁怎么补偿
答:
认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。法律依据《
国有土地
上房屋
征收
与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...
土地
增值税的征税范围有什么?
答:
属于土地增值税征税范围的情况:(1)转让
国有土地
使用权;(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;(3)存量房地产买卖;(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);(6)合作建房建成后转让的;(7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。
集体
土地
转为
国有
划拨用地,要办理哪些手续?
答:
答:根据《中华人民共和
国土地
管理法》的有关规定,集体土地要转为国有划拨用地主要须办理以下手续:一要办理农用地转为建设用地手续。必须符合土地利用总体规划,纳入年度农用地转用计划,履行法定的占补平衡义务。二要办理集体
土地征收
为
国有土地
手续。必须依法补偿,妥善安置被征地农民。以上两项手续必须...
高铁
征收
有分一期二期的吗
答:
高铁红外线二期征收是:在原来红线内是它所用地范围,征收过,资源以经用完。开始征收红线外的土地。为二期。依据
国有土地
上房屋征收与补偿条例的规定,因公共利益的需要时,政府可以对国有土地进行征收,而
征收土地
的时候,就需要对房屋进行拆迁.红线是规划部门划定的项目用地单位,红线内拆迁,红线外不能强制...
农村集体
土地
拆迁不给安置房!只给过度费!搬迁费!拆除原房屋补偿费!其他...
答:
产权交换式补偿:一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被
征收
的
国有土地
上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场
价格表
供当地被...
老旧宅基地政府要平整为
土地
有补贴吗?
答:
肯定是有的。
征收土地
属于政府行为,会对被征收土地者进行一定的补偿,征收宅基地的补偿包括土地补偿费和安置补助费,补偿不足以弥补损失的可以有当地政府经省、自治区、直辖市人民政府批准进行额外补贴,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在特殊情况下可额外进行...
国家对拆迁户买房交契税有什么优惠政策
答:
购房成交
价格
不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税,超过则对差价部分按规定
征收
契税。1、 市、县级人民政府根据《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;2、购房成交价格超过...
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗?
答:
如果你没有房产证,那么你就要去了解为什么不能办理房产证,最好就是根据政府的批准文件和建筑完工的资料等办理产权登记。之后等房屋拆迁时,土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中,你才可能获得正常的拆迁赔偿。法律依据:《
国有土地
上房屋
征收
与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的...
契税缴纳时间如何界定
答:
纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他
具有土地
、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)
征收
的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质...
江苏
土地
换社保是个什么样的政策?
答:
《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》第二条 本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障,是指国家将农民集体所有的
土地征收
后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿,安排被征地农民的社会保障费用,将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。第三条 本省行政区域内的征地补偿和被征地农民社会...
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