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国有股权转让需要招拍挂吗
维维是不是要重组
答:
可见贵州醇酒厂完全装进了贵州醇酒业公司,维维股份拿到51%的控股权。贵州省资本界人士指出,通过这种模式改制,巧妙地绕开了
国有
资产转让,但明眼人可以轻易看出,其合资就是
股权转让
,相当于“维维股份未经
招拍挂
,以3.57亿元现金的代价拿到了贵州醇酒厂51%的股权”。而本报记者曾先后致电心达律师事务所周...
开发商通过
招拍挂
方式获取土地使用权时,缴纳契税是多少
答:
2、拍卖价格明显偏低的土地使用权
转让
的计税价格。如法院拍卖债务人的土地使用权以及银行处理到期债权抵押的土地使用权等情况,由于强势一方的介入,加之拍卖操作不够规范,其拍卖价格通常大大低于正常的市场价格,大大低于基准地价。在这种情况下,契税的计税依据就不能按照财税[2004]134号
国有
土地使用权“...
房产
转让
合同范本
答:
本次
股权转让
之后,本公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担。第九条特别约定 本次股权转让后,转让方无条件负责将该项目的土地使用权通过政府
招拍挂
的方式取得到本公司的名下。在本公司通过政府招拍挂的方式取得该土地使用权证后,转让方无条负责该项目地块上的建筑物拆迁手续,其中所产生的所有...
收购房地产项目公司,如何计算公司价值?
答:
3、计算收购价,就是10000万×60%=6000万。也就是说,收购公司只需支付6000万元,就可以得到项目公司的60%
股权
。4、在此项业务中,股东要求的溢价若高于评估价值,那么应当按照评估价值来计算股权的价值。而这个过程中,项目公司不涉及土地增值税、企业所得税的征收。5、在股权发生增值
转让
时,出让...
万达突然大笔贱卖酒店、文旅: 事出反常必有妖
答:
比如“
招拍挂
”的楼面地价已达1万/平米,考虑到4亿建房成本,项目估价就是14亿。10亿贷款当然由买家承担,卖家收到4个亿,利润率为100%。 假如项目买家的4个亿有3个亿借贷来的,未来能以2万/平米销售,1亿自有资金的利润率将高达500%!#难怪中国富豪榜上有那么多房地产开发商# 对于持有大量商业地产的万达则更...
采矿权价款收费标准
答:
采矿权价款的收费标准会因国家、地区和具体的矿产资源而有所不同。不同国家和地区对于矿产资源的开采往往会设立相应的费用或税金。一般来说,采矿权价款的收费标准可能包括以下几个方面:采矿权出让金:采矿权的出让金是指通过竞拍、招标等方式取得采矿权所需支付的金额。这个金额的标准通常由政府相关部门...
项目合作意向协议书范本简单
答:
4.1 乙方出资到位后,甲方须及时与乙方签订《
股权转让
协议》或《增资协议》,并到当地主管部门办理相关登记手续。 4.2 乙方出资到位后___个月内,项目公司应当取得项目所在地块的
国有
土地使用权;否则,甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。 4.3 甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方...
公司的债务能否把股东一并起诉?
答:
作为房地产—建筑工程专业律师,袁柏林律师具有丰富的房地产开发公司、投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,精通土地
招拍挂
、土地出让、房地产策划销售、房屋建设、项目融资、房地产项目合作开发、房地产公司
股权转让
、重组、并购、破产等房地产开发全流程工作,擅长解决房地产各类纠纷、建设...
开发商通过
招拍挂
方式获取土地使用权时,缴纳契税是多少
答:
2、拍卖价格明显偏低的土地使用权
转让
的计税价格。如法院拍卖债务人的土地使用权以及银行处理到期债权抵押的土地使用权等情况,由于强势一方的介入,加之拍卖操作不够规范,其拍卖价格通常大大低于正常的市场价格,大大低于基准地价。在这种情况下,契税的计税依据就不能按照财税[2004]134号
国有
土地使用权“...
房产
转让
合同范本
答:
本次
股权转让
之后,本公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担。第九条特别约定 本次股权转让后,转让方无条件负责将该项目的土地使用权通过政府
招拍挂
的方式取得到本公司的名下。在本公司通过政府招拍挂的方式取得该土地使用权证后,转让方无条负责该项目地块上的建筑物拆迁手续,其中所产生的所有...
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