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土地价款包括哪些
土地
出让最后成交的总
价款包括哪些
答:
和
土地
出让金即成交总
价款
。二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理过程中会产生些费用,不过相比之下数目都不大。采纳哦谢谢 ...
土地
出让金
包括哪些
费用
答:
按规定补交的
土地
出让
价款
。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴...
补缴的
土地价款
是什么意思
答:
法律分析:
土地价款
,即土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿...
国有
土地
使用权出让收支管理办法
答:
本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部
土地价款
。具体
包括
:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;...
请问购买
土地
的地
价款
和土地出让金有什么区别
答:
地
价款
和
土地
出让金的区别:1、性质不同 地价款是指土地买卖时的价格,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。2、出售人不同 地价款一般是个人对个人,公司对公司出售的,而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。3、...
请问“土地出让综合价金”、“
土地价款
”、“土地出让金”、“土地...
答:
1、没有听说过“
土地
出让综合价金”,“征地区片综合价”是有的。《土地管理法》规定,征收集体土地需要补偿,补偿费用
包括
征地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。在具体操作中,各地把上述三种费用整合成“区片综合价”,按土地等级确定补偿标准,便于操作。2、土地出让
价款
与土地出让金实际上是一...
国有
土地
使用权出让收入
包括哪些
答:
《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部
土地价款
。具体
包括
:(一)以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款;(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地...
什么是
土地
出让地
价款
?土地出让收入与土地出让地价款有啥区别?_百度知 ...
答:
具有
地价
的含义。3.收取方式不同:
土地
出让
价款
采取预收的方式,土地使用者只有支付了出让价款,土地管理部门才交付土地给土地使用者,办理登记手续,核发土地使用证。有些名词,虽然只有几个字的差别,但是其中的差异还是很大的。通过对土地出让地价款的学习,相信一定对更多的网友有所帮助。
什么是
土地价款
,支付的土地价款与取得土地使用权所支付的金额有什么不...
答:
(1)支付的
土地价款
:根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)相关规定,支付的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。(2)取得土地使用权所支付的金额:根据《中华人民共和国土地增值税暂行...
土地价款
计入房产原值解读
答:
法律主观:土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定:无论会计上如何核算,都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税,
土地价款包括
实际支付的土地价款和土地开发费用。实际工作中,需注意掌握以下几个问题:一、计算方法和顺序1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税,如果企业...
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允许扣除土地价款为什调减销项税
土地款进项税抵扣计算
取得土地使用权支付的价款
土地价款包括城市配套费吗
划拨土地价款包含什么
房产税土地价款包括契税吗
支付的土地价款是指
土地价款含增值税吗
土地出让价款包含的各项费用