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土地流转以后土地使用权归谁
村干部有权利卖本村的
土地
给本村人吗
答:
目前的法律还不允许土地所有权私有(土地所有
权属于
国家或集体经济组织),在法律不支持情况下买卖土地是非法行为,从法律规定上,村干部买卖土地都属于非法行为。土地是属于国家所有,任何组织和个人都无权买卖,但可以通过
土地流转
等方式转换
土地使用权
。
农村
土地
确权一人两处宅基地怎么办
答:
受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体
土地使用权
的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。
小产权房
以后
怎么办?
答:
还有一种情况,就是建设 社会 主义新家农村时,农民土地被征用,农村户口转为乡镇户口,农民新房是当地政府分配的,应免费转正为大产权房。总的说来,处理小产权房政策性很强,应做试点后,再逐步推广。 按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行...
去别人家换地,补偿费有规定吗
答:
去别人家换地,也就是
土地
和土地对等交换,这个国家没有什么明文规定的。但是如果是个人私方自己互相对等交换,也不牵扯到国家和公方补偿的说法,只能你们自己和对方的土地质量上不对等的情况下。你们可以自己商量互相之间找点差价,来平衡你们交换土地条件,不涉及有赔偿问题。另外,再就是私人和公家兑换...
房子产权到期后,我们的房子会怎样?
视频时间 01:55
转让他人
土地使用权
的行为是否构成诈骗
答:
如果是非法转让他人
土地使用权
的行为,
属于
侵犯财产罪,依照获取他人土地使用权的方式,由人民法院的判决为准。如果是承包方自愿委托发包方或者中介服务组织
流转
其承包土地的,流转合同可以由其书面委托的代理人签订,不属于违法行为。刑法 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有...
农民
土地
租出去后还有小麦补贴吗?
答:
如果仍然种小麦,应该就会有小麦补贴,只不过这个补贴款应该
归谁
,要由
土地流转
双方进行约定。
青苗补偿费法律依据
答:
根据《土地管理法实施条例》规定,这笔补偿费属于被征地上青苗的所有权人,应当及时、足额支付给其本人,由其自由支配。如果承包户将
土地流转
给他人,他人在土地上种植青苗,那么,青苗补偿费
归谁
所有要分情况看待:如果双方有约定的,应当遵照合同约定;如果没有约定的,青苗补偿费应当支付给青苗所有人。2...
农村宅基地可以买卖过户吗
视频时间 00:31
果园到期村里不续约,个人长期管理交费,整地果树款
归谁
答:
果树款是归个人所有。可以选择卖掉。签短期合同的那不是承包,那叫
土地流转
,如果无法续签,你就卖掉果树,即使土地不在,但树还是你的啊,要么挖了卖,要么卖给接下来种的人。但是不管损失多少,只要村委会没有违反合同,你就必须自己承担。有专业性果园、果农兼作果园和庭院式果园等类型。建园前须对...
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