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土地用途综合楼是什么意思
正规的租地合同怎么写
答:
一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十亩”前本社
综合楼
边的三角位置剩余部分(祥见原合同附图)出租给乙方经营。二、租地
用途
及数量:该地块出租给乙方经营使用。租地面积以实际测量为准。三、租赁年限:租赁期由本补充协议签订生效之日起至20_年9月30日止(与原合同租赁年限一致)。四、租赁金额...
土地
面积分摊如何计算
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 3、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式
楼是
不一样的。...
房地产销售基础知识!
答:
土地
使用权出让年限:居住
用地
70年;工业、教育、科技、文化卫生、体育及
综合
或其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。使用
用途
需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行。 土地使用年限到期后如何处理:国家有权无条件收回该土地;建筑主体经质控部门检验后不属危房,且项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只...
地皮买卖居间合同
答:
2、取得
综合楼
的所有权和房屋占用范围内的
土地
的使用权及其各种相关批文、权属凭证; 3、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费均由乙方承担。 七、违约责任: 1、本协议第一条、第五条中任一内容与实际情况不相符或者甲方义务未全面履行,既构成甲方对乙方的违约,甲方应当赔偿乙方因此所受的全部损失并支付总价款%的...
商业
用地
评估方法
答:
土地
总价业用地总价+住宅用地总价正后的商业楼面地价×商业建筑面积+修正后的住宅楼面地价×住宅建筑面积。现以某城市基准地价为例,分别用上述三种方法评估商住
综合楼用地
价格。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十一条 土地使用权年限到期后,续期应当重新签订土地出让合同,支付...
哪些
土地
可以做光伏发电项目?
答:
列举如下:1、农用地 光伏项目占用农用地的,原则上均不得直接出让,该项目所有
用地
部分均应依法履行农用地转建设用地等审批手续后,方可通过划拨、出让等方式取得项目用地。为此,项目投资方需尽量确保项目不占用农用地。2、永久性建筑用地 光伏项目中的永久性建筑用地部分主要涉及变电站、
综合楼
和生活服务...
房地产行业有哪些专用名词
答:
回答:房产 指房屋经济形态,法律上有明确的权属关系,不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它
用途
的房屋。 地产 指
土地
财产,法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产 房产和地产的总称。指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其...
基准地价的计算公式
答:
1 利用级别或区域基准地价评估基准地价(1)基本公式利用级别或区域基准地价评估宗地地价时,基准地价系数修正法是通过对待估宗地地价影响因素的分析,利用宗地地价修正系数,对各城镇已公布的同类
用途
同级或同一区域
土地
基准地价进行修正,估算待估宗地客观价格的方法。其基本公式如下:V=V1b×(1±∑Ki...
商住房和住宅房有
什么
区别?
答:
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,
土地
原有的规划性质,如商业、
综合
、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质
用地
上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上...
综合
住宅楼的需求5
答:
1、
综合楼
一般就是
综合用地
,意指由两种或两种以上
用途
组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼该房屋在使用功能上为综合性的,结构上也是综合性的。两者兼具才可。2、住宅一般是居民居住用地,而且住宅产权权限是70年,有房产证、是可以上市交易的。商业楼和住宅楼的区别有哪些 1、
土地
性质区别:商业楼...
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