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地下室单方造价一般多少
容积率为地上规划建筑面积与用地面积的比值,那么
地下
可售部分的车库是否...
答:
一般
情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都
是
地方政府自行规定的,关于
地下室
是否算容积率。地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,...
图纸变更增加
地下室
按
单方造价
算合理吗
答:
图纸变更增加
地下室
按
单方造价
算不合理。增加地下室意味着设计文件全部改变,按照规定规划手续要重新办理。设计单位完成此项变更后,依照规定要重新进行施工图审核。工程
造价是
另一个工程的造价了,套用原设计的单方造价不合理。图纸变更:1、施工、监理、业主都有权提出设计变更。
一般
是由施工提出,施工、...
容积率是什么意思?
视频时间 00:55
完整的工程
造价
流程是什么样子的
答:
5汇总计算后查看
单方
含钢量是否符合常规,如不符合分析原因, 有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋,确认无误后再导入图形算量。6、打开图形算量软件,填写必须填写的资料如所选的定额、清单、 定义室外高差。7导入图形算量后在基础层定义土方(土方开挖、回填、外运), 有
地下室
的定义大开...
容积率计算含
地下室
吗
答:
不含
地下室
。根据《建设用地容积率管理办法》,容积率是指一定地块内,总建筑面积(地上)与建筑用地面积的比值,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。所以是不包含地下室的。容积率的特性1、容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元,是地球表面一块有确定边界...
单方造价
计不计基础层???现在建筑面积计算要基础层有
地下室
才能计算面积...
答:
单方造价
=工程造价/总建筑面积 建筑面积总的计算规则我理解为——可以提供可出入的建筑空间,而建筑空间定义是供人生活是场所,基础层自然不能算。详见GBT 50353-2013
五星酒店 特点
答:
42、婴儿看护及儿童娱乐室。 安全设施(3项) 1、电子卡门锁。 2、客房贵重物品保险。 3、自备发电系统。 二、上海地区五星级大酒店建安成本分析 据调查,上海目前超高层五星级酒店的建安成本标准如下表: 序号分项工程名称计算依据
单方造价
(元/平方米) 1桩基工程(受力桩)总建筑面积180-200 2
地下室
工...
建筑
地下室
和地上部分的
单方造价
不同,请问这两者除的建筑面积是总的建筑...
答:
当然
是
总的面积。
一般
可以分开计算。
建筑项目施工合同
答:
本工程为砖混结构,在___迎宾街北面,西邻___东至___,建一栋二层楼门面房,连
地下室
实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。 二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。 1、承包方式:工程采取包工不包料形式,...
宗地容积率怎么的,有没有计算公式?
答:
容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须
是
正负0标高以上的建筑面积)与项目净用地面积(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)的比值。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都...
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