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地下室层高计算规则
工业厂房
层高
超过几米建筑面积乘二
答:
国土资发[2008]24号关于发布实施的《工业项目建设用地控制指标》有明确规定,超过8米厂房按2层
计算
。工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。多层厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高,其照明设计与常见的科研实验楼等相似,多采用荧光灯照明...
为什么《房产测量规范》中面积
计算规则
与《建筑工程建筑面积计算规范...
答:
第一:低于2.20米得房屋
计算规则
不同 《房产测量规范》中明确指出:“8.1.2条:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、调廊、
地下室
、室外楼梯灯,且具备有上盖,结构牢固,
层高
2.20米(含2.20m)的永久建筑。”“8.2.3不计算建筑面积的范围 a)层高小于2....
全国统一建筑工程预算工程量
计算规则
(完整版)
答:
5条 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层和深基础
地下室
架空层设计加以利用时,其
层高
超过2.2m,按围护结构外围水平投影面积
计算
建筑面积。6条 穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积
计 算
建筑面积。7...
房屋建筑面积测算的规定
答:
3、未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积一半
计算
。4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。5、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积一半计算。三、不计算建筑面积的范围 1、
层高
小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的
地下室
和半地下室。2、突出房屋...
房子最高约3米最低1。8米,面积怎样算
答:
2米的
地下室
、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。三、其他 在
计算
建筑物建筑面积时,如遇上述以外的情况,要参照上述
规则
精神办理。
高层住宅底层架空,底层(1F)面积该
怎么算
?
答:
2米的
地下室
、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。三、其他 在
计算
建筑物建筑面积时,如遇上述以外的情况,要参照上述
规则
精神办理。
房屋建筑面积的建筑面积
计算规则
答:
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括
地下室
所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。 1.永久性结构的单层房屋按一层
计算
建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合
规则
一般规定的亦应...
地下室
出地面的风井高度1.8米
计算
面积吗?自然层计算面积的话一层
层高
2...
答:
不
计算
的,因为净高没有>2.2
建筑物的占地面积如何
计算
?
答:
建筑占地面积计算: 参照国家有关建筑面积的
计算规则
和有关规范计算。1、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。2、
地下室
、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算,独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。建筑面积...
拆迁时,
地下室算
不算住房面积
答:
,不算的 2,依据:百度百科:容积率:容积率的
计算规则
(出自《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2005)):地下商业建筑不计算容积率,
地下室
屋顶超过室外地平标高1.5米时,按地下室投影面积计算。3,计算工程造价时,地下室只要
层高
超过2.2米,就要按地下室屋顶(顶棚)水平投影面积计算造价 4...
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