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地下室高度计算规则
住宅公摊面积的大小与建筑面积之间的比例有什么规定么?
答:
7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(
高度
)2.20米以上的部位
计算
建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。2、作为人防工程的地下室也不计入公用...
房屋公摊面积要求房屋公摊面积规定
答:
10、7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(
高度
)2.20米以上的部位
计算
建筑面积。11、房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。12、不应计算为公用建筑面积的:凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。13、2、作为人防工程的地下...
非机动车坡道面积算在车库里吗?
答:
对于非机动车坡道面积是否算入车库,答案并非一成不变,需根据具体情境进行判断。当
地下室
自行车坡道的出口配有永久性屋盖时,其面积会被计入建筑面积。依据《建筑工程建筑面积
计算
规范》,对于带有永久屋盖的地下室出入口,我们需按其外墙外侧上口墙体所界定的面积进行计算。值得注意的是,如果坡道的垂直
高度
...
建筑面积和工程规模
答:
层高在2.20m及以上者应
计算
全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5
地下室
、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库...
房间的面积如何
计算
?
答:
2.0.19
地下室
basement 房间地平面低于室外地平面的
高度
超过该房间净高的1/2者为半地下室。2.0.20半地下室semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。2.0.21变形缝deformation joint 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。2.0.22永久性...
请问劳务工价房屋建筑的结构板不算面积吗
答:
是的。如果是结构层是不算建筑面积的。你可以参考建筑定额的建筑面积
计算规则
。
l国家规定商品房公摊面积是多少
答:
7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(
高度
)2.20米以上的部位
计算
建筑面积。房屋墙体向外倾斜,超出底板外沿的,以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的:1、凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下室
、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。2、作为人防工程的地下室也不计入公用...
施工审图中要注意什么?
答:
3.消防电梯未下到
地下室
,或消防电梯未设前室;防烟楼梯间未设前室。4.消防登高面面宽不足,或消防登高面无安全出口。5.消防登高面的道路坡度大于2%,或转弯半径小于12米。6商场内的空调机房门直接开向商场。(这条我不认同,不知各位有何意见)7.栏杆
高度
、构造做法不符合规范要求;低于0.9米的窗台未设防护栏(这条...
请问我去看房子的时候,他们所说的建筑面积包不包括公摊面积?房子是小...
答:
3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应
计算
全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积.3.0.5
地下室
,半地下室(车间,商店,车站,车库,仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙...
国家规定房屋公摊面积标准
答:
如果我们楼房里的室内净
高度
超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的面积。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在
地下
没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架...
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