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地下车位的建筑面积如何计算
某
地下
3层汽车库每层
建筑面积
均为1650m2室外坡道建筑面积为80m2各层均...
答:
某
地下
3 层汽车库,每层
建筑面积
均为 1650m2,室外坡道建筑面积为 80m2,各层均没有48 个
车位
,该汽车库属于( )。A Ⅲ类 B Ⅰ类 C Ⅱ类 D Ⅳ类参考答案:A
买房承担公摊
面积
是否合理?
答:
所谓“公摊面积”,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分
的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下
室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影
面积计算
。北京律师协会物业管理法律专业委员会主任包华解释,在建筑物...
小区内
地下
车库的所有权与使用归属
是怎么
规定的
答:
判定小区内
地下
车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库
的建筑面积计算
在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。地下车库是对地下...
小区
地下车位
卖买法律上有什么规定的啊
视频时间 00:57
地下
停车场是否属于业主的公共部分
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把
地下车位的建筑面积计算
在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给...
小区内的人防
地下车位
能买卖吗
视频时间 02:02
什么是人防
车位
?人防车位能买吗?
答:
人防
车位
不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下的
所有权和使用权可分离。
小区
地下车位
有必要买吗?
视频时间 00:55
本工程
建筑面积
为6952平米,车库层高为3.30m.
地下
一层,设有242个
停车位
...
答:
应依据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》7.1.13确定是否设置。若设置的高压给水系统能满足消火栓和喷淋最不利点水压和水量要求,则可不设消防水箱。否则,需要设置消防水箱。
小区占地
面积
进入公摊面积吗
答:
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。第九条 公用建筑面积
计算
原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的
地下
室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物
的建筑面积
扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并...
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