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地面上车位归谁
小区
地面停车位归谁
所有
答:
法律分析:小区
地面停车位
是
由
开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。法律依据:《...
地面停车位归谁
答:
建筑区划内的
地面停车位属于
专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的
车位属于
业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行...
小区
地面停车位归谁
所有
答:
小区
地面停车位由
开发商和业主通过出售、附赠或者出租等方式约定所有权归属,但是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据;《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...
小区
地面停车位归谁
所有
答:
业主在购买房屋之后,小区建设范围内的土地使用权归属全体业主。小区的
地上停车位属于
全体业主。所谓
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于小区
地面的停车位
,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,...
小区
地面车位属于谁
的
答:
现在很多小区既有绿化又有车位,还有一些健身的场所,一应俱全。很多人比较关注,
地面上的停车位
到底是属于谁的?购房者需要购买小区停车位吗?一、小区地面
车位属于谁
的 1、小区内有两种车位,一种就是规划以内的,这种停车位就属于开发商的。但是如果属于规划外的停车位,并且没有相关标志,就属于共有...
小区
地面车位属于谁
的
答:
开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地,用于停放汽车。按照《民法典》,这一部分
停车位属于
业主共有,开发商不得出售、附赠或出租。【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地...
小区
地面停车位归谁
所有
答:
最高法认定这部分地面
停车位归
小区业主所有,而与开发商相关的物业公司,只能负责维护和管理。开发商要想获得这部分
地上停车位
的所有权,就必须符合《物权法》第六章中的有关“专有部分”的规定。为此,开发商必须要拿到三个条件,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记。不能办理产权登记这个硬伤,...
小区里
的停车位属于谁
管理
答:
第二百七十四 建筑区划内的道路,
属于
业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、小区
地面停车位
收费合理吗1、规划设计中明确的专用
车位
,包括
地上
专有车位...
小区路面
停车位属于
业主吗
答:
法律主观:一、小区
地面停车位属于
公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
地上车位归
开发商还是业主
答:
地上车位归
业主。地上车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,
地面停车位
的权益作为附属设施
归属于
全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。【法律依据...
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