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城中村回迁房能不能办房产证
回迁房
有
房产证
吗?
视频时间 00:43
购买的
回迁房可以办理房产证
吗
视频时间 00:43
为什么
不能
买
回迁房
不能买回迁房的原因
答:
1、
不能办理房产证
,不能过户。无不动产权证。若卖方只有
回迁
协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。2、过户登记费用高,需要补交土地出让金,将划拨土地变成出让...
为什么
不能
买
回迁房
不能买回迁房的原因
答:
1、
不能办理房产证
,不能过户。无不动产权证。若卖方只有
回迁
协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。2、过户登记费用高,需要补交土地出让金,将划拨土地变成出让...
回迁
户
办房产证
需要交多少钱
答:
经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后
可以办理
正规产权。3、
回迁房
的 房产税 一定会有
房产证
的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,现在新出的房产证和土地证是一个证,回迁房2年内不能过户,2年后没问题,回迁房也是...
拆迁
回迁房
怎么
办房产证
答:
经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后
可以办理
正规产权。3、
回迁房
的房产税一定会有
房产证
的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,现在新出的房产证和土地证是一个证,回迁房2年内不能过户,2年后没问题,回迁房也是...
农村拆迁安置房,有没有
房产证
视频时间 00:43
回迁房
可
不可以办房产证
答:
回迁房办房产证
前要补上3%—4%的土地转让金。1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...
我想买
回迁
户的房子,签一个合同,做一下公证,就
可以
自己拿手续去
办房
...
答:
不能办房产证
和过户。
回迁房
土地性质仍是集体土地,国土部、广东省住建厅多次发文禁止小产权房交易,司法实践中也不承认小产权房买卖合同。安置房交易转让时,房屋业主应当按照基准地价30%缴交国有土地使用权出让金。到目前为止,广州尚没有将安置房的土地性质由集体转为国有后上市的成功实践。回迁房由于...
回迁
安置房怎么
办房产证
答:
2、业主手中没有房产证,只有回迁协议的,在购买时就要谨慎写,毕竟回迁协议是一份私人的商业协议,这个协议并没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时,可以在公证处做公证交易,待房产证拿到后才可以做真正的过户。为什么不建议买
回迁房
?1、无法
办理房屋产权证
,不能将房屋过户至自己名下产权证...
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