11问答网
所有问题
当前搜索:
增值税普通发票和购房发票一样吗
买房子
开的
增值发票
是契
税吗
答:
买房子
开的
增值发票
不是契税,契税是指个人或单位在转让不动产时应缴纳的一种税费,是根据不动产转移情况一次性征收的土地
增值税
,
购房
者需要根据房屋成交价格支付契税。而增值税是一种广义消费税,是针对商品和劳务增值环节的营业税,相比契税,其涉及的范围更广泛。
房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税
答:
允许房地产开发企业在收到预收款时,向
购房
者开具
增值税普通发票
,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,在发票备注栏单独备注“预收款”。(山东、湖北、黑龙江、江苏等)房企向购房者开具增值税普通发票,税率填写3%的预征率,并按照预征率预缴税款,待正式交易完成时,对收取预收款时开具的增值...
一个小区的
买房
为什么有的
购房发票
有
增值税
有的人没有?
答:
这个
增值税
主要看你
购房
之后的契税上交时限,每套房子如果增值了都有增值税,只要契税满五年就没有增值税了,契税缴纳时间没有达到五年的如果房子如果有增值,那么在出售时就有相应的增值税。
买房
首付的时候为什么开的是
增值税普通发票
答:
营改增以后就没有原来的地税的不动产发票了,都是
增值税普通发票
或专票(一般纳税人单位
购房
)
买房
全款
发票
有几联
答:
四联。分别是:第一联发票联(付款方付款凭证),第二联办证联(房管部门留存),第三联记账联(收款方记账凭证),第四联存根联(收款方留存)。
购房发票
是办理房产证的一种证明,购房发票也是开发商交纳
增值税和
土地增值税的一种证明。
全款
买房
分两次开
增值税普通发票
会影响办
房产
证吗?
答:
全款
买房
分两次开
增值税普通发票
,不会影响办
房产
证。按照现行增值税政策规定,在预收
购房
款时,开发商会给你开具零税率的增值税普通发票,待全部房款交齐后,再开具正常税率的全额增值税普通发票。另外一种方式是全款买房,分两次或多次开具带有正常税率的增值税普通发票,只是交纳契税、办理不动产产权登记...
房地产开发企业收到预收款应该怎么开票和交税
答:
允许房地产开发企业在收到预收款时,向
购房
者开具
增值税普通发票
,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,在发票备注栏单独备注“预收款”。(山东、湖北、黑龙江、江苏等)房企向购房者开具增值税普通发票,税率填写3%的预征率,并按照预征率预缴税款,待正式交易完成时,对收取预收款时开具的增值...
买房子
会有
发票吗
答:
即“营改增”之后,房地产业由地税局征收营业税,转入到国税部门征收增值税。按照“营改增”的有关规定,房地产公司销售不动产,以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生时间。也就是说,
买房
者交了预售
购房
款后,可以取得收据,等房屋交付时,才能拿到正规的
增值税发票
。
营改增后房地产
增值税普通发票
怎么开?
答:
1、关于房地产开发企业预收款开票问题 房地产开发企业在收到预收款时,向
购房
者开具
增值税普通发票
,在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票,在发票备注栏单独备注“预收款”。开票金额 为实际收到的预收款全款,待下个月申报期内通过《增值税预缴税款表》进行申报并按照规定预缴增值税。预收款不...
买二手房没有
购房增值税发票
答:
有。根据链家网查询显示。个人出售其购买的除住房以外的房屋,按照其转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为计算依据。按照百分之5的征收率全额缴纳增值税。开具
增值税发票
。
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜