11问答网
所有问题
当前搜索:
多层车库的公摊面积多大
买新房
公摊面积
指的啥?公摊面积怎么算?
答:
9.以及其它功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;10.共用墙体:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。哪些面积算入公摊面积 三、
公摊面积多大
合适?不同的建筑形态
的公摊面积
不同。比如低层洋房,公摊系数在7%—12%;带电梯的小高层住宅,...
商品房
公摊面积
比例怎么算出来的
答:
套筒与公共建筑空间之间的隔墙为墙(包括山墙)水平投影面积的一半。 公共建筑空间不得计入:地下室、仓库、机动
车库
、非机动车库、车道、供热锅炉房作为人防工程,单独具备使用功能的独立使用空间。 商品房公摊面积比例怎么算出来的2 一般
公摊面积多大
? 1、7层以下
住宅公摊面积
率为7-12%。
多层
建筑一般是指层数在6层左右...
房屋
公摊
指的是什么
答:
另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑
的公摊面积
要大得多。4、别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内
车库
。一般来说独立别墅没
有公摊面积
,联体...
公摊面积是怎么计算的,同楼不同层
的公摊面积
一样吗
答:
在实际生活中,也有人以为仓库也算入
公摊面积
里,在此小编想提醒大家:仓库、
车库
车位、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室,还有管理用房、平日很常见的售房单位自营以及自用的房屋等这些区域其实都是不包括在公摊面积内,这点大家要牢记于心。三、公摊面积合理区间
是多少
?一般来说,不同楼层,它
的公摊
...
开发商销售完
房子
走了,承包商(物业公司)能出租业主的地下
车库
吗?
答:
就算
车库的
建设费用是
公摊
的,我们也没证据。地下车库的使用有法律规定的,必须优先供业主购买和租用。有多余的,才可以出租给小区外面的人。但管理权归小区所有。因为业主每年都会增加对车位的需求,所以不会允许买给外来人,把空余车位出租,出租合同最长为1年,这个是合理的,既然外来人使用了电梯,使用...
商业
公摊
一般
是多少
答:
问题一:商业房
公摊面积多大
根据北京市建委2003年颁布的相关规定,要求商品房在计算
住宅公摊面积
时,采取“谁用谁分摊”的原则,一般在计算公摊面积时,只计算栋内分摊面积,不计算栋外分摊面积。以住宅为例,其公摊部分主要包括电梯厅、电梯井、楼内走廊楼梯、水井、泵房等。而如公共
停车场
、绿地等全不计入住宅
的公摊面
...
公摊
系数整个小区都是一样的吗
答:
公摊面积
其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。公摊面积包括有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积占
多大
比例合适1、七层以下
住宅公摊
率为百分之七到百分之十二通常来讲,
多层
建筑就是指在六层上下的砖混结构的建筑,其参与公摊...
拆迁安置房的地下
车库
。所有权是全体业主的,还是物业的,还是政府的?
答:
拆迁安置房的
车库
产权,需要看产权证上面到底是谁。地下车库在法律上确实存在产权,如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的地下停车位,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁小区的停车位...
物业费要计入
公摊面积
吗
答:
另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑
的公摊面积
要大得多。4、别墅类的公摊率为百分之一到百分之八别墅就是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内
车库
。
买房
公摊面积
包括哪些?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
最后,我还想给大家普及一下,我们日常所说
的公摊面积
到底都包括哪些?2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定:商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。而公用建筑面积一般由以下两部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜