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天津市二手房
天津二手房
中介费收取标准
答:
一、
天津二手房
中介费收取标准 各地的中介费收费标准不一样,仅以北京举例:北京最高的二手房中介费收2.7%,最低的收0.5%,普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万,中介费收费标准是2.5%,那么这笔交易的中介费就是300万2.5%,即75000元。具体到业务员的提成,还要看中介公司的...
请问
天津
有免费找
二手房
信息的网站吗?
答:
此外,天津的一些地方政府或房产机构也设立了专门的网站或平台,用于发布
二手房
信息。这些平台通常是由政府或相关机构运营,旨在为购房者提供透明、准确的房产信息。例如,
天津市
住房和城乡建设委员会就设有相关的房产信息发布平台,购房者可以在上面找到大量免费的二手房信息。除了互联网,购房者还可以通过一些...
天津市二手房
交易费用?
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
天津市
买
二手房
需要那些费用
答:
1、 购买超过5年、住房面积低于140平方 1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 2、 购买超过5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 3、 购买未满5年、住房面积低于140平方 1.5%契税+0.1%印花税+...
天津市二手房
贷款流程是什么?
答:
第三步:去银行指定的律师事务所,填写
二手房
按揭申请表,由律师把所有证明文件资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%的律师费 第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如果同意放贷的话就发放贷款承诺书 第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续 第六...
请问
天津市
南开区
二手房屋
过户流程
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段(
天津市
南开区应该也差不多):1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经...
天津市二手房
税费大概有哪些?
答:
二手房
交易税:满两年的住宅的税费:个人所得税:合同价×1 契税1%-3% :首套90平及以下,网签价×1%, 首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×2%。中介费:合同价×2.5%;银行贷款评估费:1000元(给中介机构)(没有满2年另外需要交纳增值税:合同价×5.65% )满五年且是卖房的唯一...
天津市二手房
买卖按揭贷款需要多久?
答:
符合规定的
二手
房贷一般7个工作左右即可出审批结果,流程如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款;2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续...
请问
天津市二手房
的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
答:
9.评估费 房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题,所以还得你自己按照上面的条款自己计算,也不麻烦。另外楼主注意,评估费说是0.5%,实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多,呵呵,因为我也正在考虑买
二手房
的事儿。
天津
买
二手房
需要交哪些税
答:
依据新的房屋转让个税计征方法,按差额的20%征个人所得税的话,部分
二手房
的交易税负可能增加近10倍。在现实的二手房交易中,通常所有的税负都由卖房者转嫁到买房者身上。如南开区保山道华宁南里(小区网 论坛)小区一处总价95万元的房产,原来的交易税费在1.9万元左右...
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