11问答网
所有问题
当前搜索:
天津市房产交易资金监管中心
二手
房交易
过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、
房屋买卖
交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手
房买卖
交易的契税完税证明。3、...
卖房子 什么时候收钱 是先给钱再过户,还是先过户再给钱,我觉得都不安全...
答:
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否符合交易,如果买房满意的话,双方再协商具体的价格,协商达成一致后,一般需要先支付给卖家一笔定金款,通常定金在十万元左右,之后买卖双方再到
房屋交易中心
支付尾款。如果不放心的话,最好通过房产局进行
资金监管
,买家先将房款打入到房产局的监管...
卖房子是先过户,还是先收钱,先过户我不放心,先收钱中介又说不过户对方...
答:
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否符合交易,如果买房满意的话,双方再协商具体的价格,协商达成一致后,一般需要先支付给卖家一笔定金款,通常定金在十万元左右,之后买卖双方再到
房屋交易中心
支付尾款。如果不放心的话,最好通过房产局进行
资金监管
,买家先将房款打入到房产局的监管...
个人私下
交易房产
需要什么手续
答:
需要承担费用如下:1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%)2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)4、土地出让金(1%)5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工本费。如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
二手
房交易
递交房产证以后可以单方面取消吗?
答:
那么如果你现在单方面取消,那么这个定金你将无法拿回。因为你的行为已经属于违约行为了。如果没有签任何协议,你还有一点机会拿回一部分定金,这样的情况就要取决于卖家的意愿了。你现在的情况我觉得可以大家都各退一步,到银行办理
资金监管
的业务这样做你既可以保证资金安全和
房产
的产权安全,对方也可以。
房产
证过户钱都交了,
交易
大厅不给过怎么办
答:
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:
资金监管
对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免二手
房买卖
纠纷,从而起到降低二手
房交易
风险的作用。
被抵押的房子能买吗
答:
这里我们是采取了一个更为直接的方法,法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,那么我们把房子的贷款还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候
交易房产
便属于无负担瑕疵的完整产权了,我们就...
我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答:
一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是否符合交易,如果买房满意的话,双方再协商具体的价格,协商达成一致后,一般需要先支付给卖家一笔定金款,通常定金在十万元左右,之后买卖双方再到
房屋交易中心
支付尾款。如果不放心的话,最好通过房产局进行
资金监管
,买家先将房款打入到房产局的监管...
买房已签购房合同,想违约怎么办?
答:
在二手房买卖过程中,买方应要求卖方加快交易节奏,尽早配合办理房屋过户手续;并且采用安全的房款交割方式,利用本市各区、县
交易中心
的二手
房交易资金监管
平台,以维护自己的合法权利。如果在房屋过户中发生法院查封情况,应要求卖方提供担保,将被查封房屋置换出来,尽快办理过户,避免经济损失。 四、因贷款政策变化原因导致买方...
移民居住
房产交易
要多久啊,有哪些翻译公司能帮忙咨询或者翻译移民文件的...
答:
上海
市房地产交易中心
作为上海市住房和城乡建设管理委员会下属事业单位,主要负责上海市房地产交易的日常管理;负责房地产开发企业、房地产经纪机构等网上用户认证、房地产交易各类合同网上备案和存量
房交易资金监管
;负责本市房地产市场的检测、房产市场信息的分析;负责本市房屋调查成果的事务管理,做好本市...
棣栭〉
<涓婁竴椤
9
10
11
12
14
15
16
17
18
涓嬩竴椤
灏鹃〉
13
其他人还搜