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天津市房屋资金监管中心官网
二手房交易
资金监管
流程是什么?为什么需要资金监管?
答:
二手
房资金监管
分为两种情况:一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付;一,二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1. 买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2. 银行审核买卖双方的资质,并与...
房贷
资金监管
操作流程
答:
3、对
房屋
价格进行评估,确定首付款金额。4、买卖双方签订
资金监管
协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户。5、买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户。6、买方办理完房屋抵押,房管
中心
出具他项权利证(实施不动产等级...
二手房交易
资金监管
的主要流程是怎样的
答:
二手
房资金监管
分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:(一)二手房全款支付,资金监管的流程如下:1、买卖双方签订《二手房买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、买方...
买二手房怕被房主坑,尾款应该怎么弄?
答:
以天津为例,根据《
天津市
存量
房屋
交易
资金监管
办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。第十条买 受人...
二手房交易
资金监管
是银行办理还是房管局?
答:
二手房交易资金监管是银行办理。二手
房资金监管
分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付。二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行...
卖
房子资金监管
什么时候可以拿到钱
答:
买房人可以通过任何一家银行将房款即
监管资金
打入指定监管账户,户头为_房产交易
中心
_,过户手续办结后,卖房人只需向
市房产
交易中心提供一个账户,监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入一般在一周内放款完成。卖房人也...
卖
房子资金监管
什么时候可以拿到钱
答:
买房人可以通过任何一家银行将房款即
监管资金
打入指定监管账户,户头为_房产交易
中心
_,过户手续办结后,卖房人只需向
市房产
交易中心提供一个账户,监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入一般在一周内放款完成。卖房人也...
天津
二手房交易税费是怎么的
答:
(1)税契税:通
住宅
税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税:1、
房产
证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证...
天津
公积金贷款政策
答:
①《
天津市房产
买卖协议(
资金监管
贷款)》4份及复印件1份; ②《天津市私有房屋交易
监管资金
收款凭证》及复印件4份; ③房地产评估机构对交易住房的评估报告3份。 担保资料 (1)购买商品住房 ①采用保证担保方式的应提供:《
天津市房屋
登...
买房
资金监管
安全吗
答:
买房资金监管能够有效防范开发商因资金链断裂、卷款跑路等状况的发生,极大程度上维护了交易双方的权益。
房屋资金监管
的好处有哪些1、规避房屋扣押风险验房虽然可以在一定程度上规避房屋按揭和扣押风险,但如果卖家有其他债务,如...
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