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天津期房资金监管
多地加强预售
资金监管
取消
期房
预售制大势所趋?
答:
也有业内人士称,预售
资金监管
是
期房
逐渐消亡的信号,随着房地产进入“房住不炒”的新时期,房地产避免过度金融化,回归产品本身,现房限售是新趋势。例如,今年上半年海南省发布《通知》指出,海南省要改革商品住房预售制度,新出让...
...
期房
)要注意什么?钱是直接给开发商账户了还是在银行
第三方
...
答:
全额付款买新房(
期房
)要注意的是一要看是否有预售许可证,二要看合同条款是否有陷阱,三要看开发商是否有实力。 房款是直接打给开发商账户的,不过这个房款账户是开放商的账户,也是三方
监管
的,银行,房管局,开放商三方...
变革“预售制”呼声再起,如何破解楼盘“烂尾”痛点?
答:
全国政协委员、南通大学校长施卫东也向全国政协十三届五次会议提交了《关于加强
期房
销售
监管
并逐步取消期房制度的提案》。施卫东建议,加强期房销售监管,在银行设立专用监管账户或由住建部门成立
第三方
托管机构,管理期房销售定金,...
期房
烂尾,工地停工,但是
监管资金
的钱还够剩下的工程,这种情况业主怎么办...
答:
解决方法如下:如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停了,这时候还需不需要继续还房贷,其实在这种情况之下一定不能够断供,要不然银行就会直接把你_上黑名单,对于你的影响还是非常大的。因为银行不会管你房子是否...
楼房封顶后开发商就能全额提
监管
帐_的
资金
吗?
答:
不能。
监管资金
支取:领取预售证可申请30%;单位工程结构封顶可申请60%;竣备可申请80%;产证申请100%。具体相关信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
资金监管
账户,又称为
第三方监管
。主要用于房地产交易。是指买卖...
现房买卖可以不进
监管
账户吗
答:
不过需要注意的是,很多
期房
项目的房子实际上已经建成了,但是在房管局的记录还是预售,这种就同样还需要
资金监管
,只有开发商向房管局递交相关材料改成为现售后才不用资金监管。现房面积有误差吗 现房是不会有面积误差的,现房...
监管
账户是谁监管
答:
法律分析:银行机构负责对其下属的全部监管银行进行预售
资金监管
业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订商品房预售资金监管协议,明确三方...
40多城收紧预售金
监管
,热点城市却在逆势松绑?
答:
近日,广州某房企财务总监咨询我,现在预售
资金监管
太严啦。你想,土地款已经缴纳完了,在主体未封顶前,还要留存10%的预售资金在监管账户上,不太合理。恰好,广州近期下调了这一比例:项目封顶前,预售资金留存比例降低2个百分点,项目其他阶段...
监管
账户的钱什么时候转给开发商
答:
一般来说
监管资金
都是要等预售的项目检验合格之后会给开发商,
资金监管
还是非常重要的,而且资金监管之后,开发商肯定是没有办法私自使用这个资金的,商品房预售的资金会直接划入或者是存入相应的监管账户,预售人是不得使用的,...
预售
资金监管
管得住楼盘烂尾吗
答:
与西安市采取了相似思路的是今年4月大庆市住建局联合银保监局等部门印发的《关于开展全市房地产“烂尾楼”专项整治的工作方案》,方案要求“严格落实商品房预售
资金监管
制度,房地产开发企业须将预售资金全部缴入银行专用监管...
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