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夫妻一方首套房资格
夫妻
现有一
套房
贷款没还清想买第二套房怎样才能写上夫妻其中一个人的...
答:
三、最新二套房认定标准 由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些 1、贷款买过一
套房
商业贷款已结清再贷款买房——算
首套
若贷款未结清——算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3、
夫妻
两人
一方
婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的...
没上海户口能
购房
吗
答:
4、
夫妻一方
在2011年1月28日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。5、夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套(含4套),限购。(二)夫妻双方一方是上海户籍另一方是非上海户籍:1、购买
首套房产
证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。2、购...
夫妻
离婚后多长时间才能有
购房资格
答:
2. 购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、
购房资格
证明。3. 离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则:(1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将
婚后
的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。(2)离婚后名下没有房产,再买房的话应该按
首套房产
算,具有买房资格...
是否婚前各自
首套
贷款,且
婚后
分别扣除50%什么意思
答:
如果是
婚后
买房,无论
房产
有
配偶
一人名字还是有双方名字,
夫妻
双方都有
资格
申报住房贷款利息扣除,同样可以选择由一人抵扣,也可以选择两人各扣50%,若选择两人各扣50%,那么在“是否婚前各自
首套
贷款,且婚后分别扣除50%”选择“是”即可。总的来说住房贷款利息专项扣除是以家庭为单位进行扣除的,每月最多可以定额扣除1000元...
名下有房再买房仍算
首套房
吗
答:
但是,如果你有安置房,却还没有备案,那么此时买房还是属于首套房的。所以,如果你家已经被拆迁了,那么在安置房还未分配下来前,最好赶紧买房吧,这样还可以享受到首套房优惠!4、名下只有商住房再买房算首套虽说商住房也可以住人,但不少地方在审批
首套房资格
时却不会计算商住房,换言之,当你名下...
离婚后
一方
无房有
购房资格
吗
答:
2021年1月22日,上海市房管、税务等相关部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》号,其中第三条规定,
夫妻一方
离婚的,自离婚之日起三年内,任何一方购买商品房的,其拥有的住房套数按离婚前家庭总人数计算。新政策实施后,由于王冬离婚前家有三
套房
,离婚后王冬不再有
购房资格
。因新政策...
夫妻
名下有一
套房
买第二套房政策
答:
7、个人名下有两
套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。9、
夫妻
两人,
一方
...
夫妻
名下有一
套房
买第二套房政策
答:
另
一方
婚前有贷款记录但名下无房产,
婚后
买房申请贷款视为三
套房
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
是否婚前各自
首套
贷款,且
婚后
分别扣除50%,未婚怎么选?
答:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的
首套住房
贷款利息支出,可以选择由
夫妻一方
按每月1000元扣除,扣除期限最长不超过240个月(20年),具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。因此,若夫妻一方婚前购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择由...
房产
证
夫妻
共同所有
一方
可以贷款吗
答:
不论
房产
证上是
一方
的名字,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方
婚后
共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得对方的一致意见。夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项?1、准备好共同贷款买房所需的材料:身份证(2代需正反两面);户口本(前页...
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