11问答网
所有问题
当前搜索:
如何一周内卖掉自己的二手房
二手房
买卖详细流程求解答
答:
购买
二手房
看房、选房的“十看十不看” 如何挑选一套适合
自己的
好房子,是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。 不看白天看晚上 入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。
二手房
不用中介可以
自己
买卖操作吗?
答:
是可以的,目前
二手房
交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证,后续签订合同的时候,需要房产证上所有人的签字,同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据,这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。其次...
二手房如何
交易流程
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款
1
、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
经纪人做
二手房卖
买流程知识
答:
经纪人做
二手房卖
买流程知识新人做经纪人做二手房,二手房的处理流程都有什么,还有什么过两年没有,什么个税,契税,什么按揭什么的,什么公摊费地价什么的,现在搞到好乱,做为一个... 经纪人做二手房卖买流程知识新人做经纪人做二手房,二手房的处理流程都有什么,还有什么过两年没有,什么个税,契税,什么按揭什么的,...
卖二手房如何
委托给中介?
答:
1
、价格评估价格评估就是为将要出售
的二手房
确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业
内
的朋友和放心中介参与评估。2、确定价格做完了价格评估后房主就要根据
自己的
实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同...
买
二手房
与中介砍价话术有哪些
答:
因为大家对好房子的看法都差不多,要做的就是多挑毛病,不表露出急切购买的心情,这样才能为今后的砍价留有余地。3、多和房主沟通
二手房
的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动,因此购房者找到中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。要谨记,房主才是最想把房子尽快
卖掉的
人。有些房主在卖房时...
买
二手房
时,第一次和房主见面要说什么?
怎么
压价?
答:
买房子最重要的一点就是家庭内部要统一好,比如看好这套
二手房
,全家人都满意了,那么就要大家坐在一起商量,多少钱拿下来对
自己
是最实惠的。不要稀里糊涂就跑过去谈判,房东说多就给多少,分分钟钟会买贵,自己日后也会肉疼。还有就是家里人都统一好价格范围,房东硬是不肯降价,高出自己家庭预算...
作为一个
二手房
房产经纪人
怎样
把握客户心理促进成交?
答:
首先,带客户看房之前,经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区,它的位置,面积,户型,楼层,价位,装修情况,有无贷款,新证老证,怎么看房,周边有什么设施,学校等都要清楚,这就需要经纪人事先
自己
到地方勘察一遍,俗称跑盘,做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己最...
一个新手
如何
买
二手房
答:
5、除了小区内,还要看周边 许多
二手房
购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁等细节,但是却忽视了周边生活环境。某些二手房,房子品质、小区配套都是令人满意的。但周边可能交通不便、商业氛围不浓厚、医疗不发达,这样子未来入住后同样无法享受到良好的居住生活,甚至对上班、出行有所影响。
购买
二手房
时,
怎样
才能使
自己
获益更多?
答:
01在与卖家交谈时,即使你对这套
二手房
非常满意,也不要流露出急迫的表情,更不要向卖方表达
自己
强烈的购买意愿。一旦卖家看出了你有强烈的购买意向,便会死死地咬住这个价格不放,那接下来的谈判便很容易陷入僵局。02当卖家提出先交付定金的要求时,你可以向其表明自己还在看另外一套房子,所以希望能多...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋出售告示怎么写
中介保证3个月把房子卖了
房东自己卖房子怎么卖
全款现金收房