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如何办理宅基地过户手续
父母过世,留有房产一处,但房本与土地证不符,能否
办理
公证?
答:
如果是市区的话应该不会出现这样的情况,房子是市区的,办土地证必须用房主身份证,所以不会出现不符的这种情况,你亲戚是按农村宅基地审批来办的土地证.当时农村
办宅基地
审批只要看谁申请,谁带
手续
和村里证明就能办.你可以带房证和土地证到国土资源局进行咨询.
怎样
起草农村
宅基地
使用权人证明文书?
答:
土地的权属,是以权属登记为准的。也就是说,使用权证上写的是谁的名字,谁就享有使用权。土地使用权的变更登记,也必须依法进行。就算你舅妈写一份证明,在法律上也是不认可的,是无效的,如果将来发生争议,你还是会败诉。同时,还要注意,那块土地的所有权性质,是国有土地还是集体土地。如果是国有...
宅基地
上房屋继承需要多少钱税费?
答:
5.规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。对于任何的法定继承人而言,继承房屋都是需要缴纳税额的,但是房屋继承的目的是
办理过户手
...
集体产权房
如何过户
?
视频时间 00:00
集体土地建设用地使用证和房产证
如何过户
答:
需要看你是不是本村的户口,再看村里给没给你批过房子,如果批过了你就不能拥有这户房子,因为根据《土地管理法》一户一宅的规定,如果你有房子了就不能在
办理
了,但是如果你没有申请过建房,而且是本村户口拿着原房照加上死亡证明,再到村里开证明即可。
五保户死后
宅基地
和土地归谁
答:
宅基地
所有权归集体所有,农民只有使用权。在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时,宅基地的土地使用权自然消灭。一、五保户死后宅基地归谁,
如何办理过户手续
承包人应得的承包收益,依照继承法的继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内...
...只有集体土地使用证和买卖契约,
如何
把集体土地使用证
过户
到我...
答:
我也有类似的问题。。不知道这个答案你满意不:可以
办理宅基地
使用证,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋;问题2:受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让。评估的是土地。法律依据:1、土地管理法第六十三条 农民...
...爷爷是农村户口,卖房户主已去世,
如何办理过户
,需要什么
手续
...
答:
需要先由死者子女办理继承住房产权,和变更宅基地使用人。之后,住房和土地确权,属于继承人所有。再有继承人
办理过户
住房给你爷,以及
办理宅基地过户
。需要土地所属村委会同意,以及全村公示,三分之二通过,才可以办理。
如何
要求买方返还我的房产(北京农村
宅基地
)
答:
可以和丙方直接协商,但你认为能协商得通吗?如果能协商得通,双方签一份协议就可以了,对方拿钱退还你房子就可以.和乙方虽然没直接牵扯,但他是中间过程的买方和卖方,如果起诉的话,可能还得到庭作证.起诉的话,胜算为100%.因为农村
宅基地
私自买卖无效.但你得准备好因买卖无效可能承担对方提出的一定损失赔偿...
开发还原
宅基
自己盖的房屋没有房产证 买卖
手续怎样
签
答:
宅基地
的房子本身就是无法
办理
产权证的,俗称小产权房 并且买卖这种小产权房本身就是不合法的,存在风险,买卖只能通过签订合同完成,无法办理任何
过户手续
的
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