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如何认定赠与行为
精神病人可以办理
赠予
答:
一般
赠与行为认定
为无效行为,精神病人可能是无民事行为能人,也可能是限制民事行为能力人,其所实施的民事行为是无效的,赠与不是单方受益行为,所以效力认定严格,一般是不准精神病人办理赠与的。法条参考:《民法通则》第58条 下列民事行为无效:(一)无民事行为能力人实施的(二)限制民事行为能力人依法...
私下写房产
赠与
有效吗
答:
私下写房产
赠与
一般是有效的。对于
行为
人私下写房产赠与是有效的,只要是符合当事人意愿的,是当事人的真实意思表示,且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力,其赠与合同即为有效。依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定,...
父亲想把房子
赠与
给其中一个儿子,是否需要其他子女的签字?
答:
一、
赠与
这种处分财产的
行为
,是只能限于自己的合法财产,如果是父亲的个人财产,他有权自主处理,不需要其他子女的签字。二、办理房屋赠与的手续 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,...
父母将房屋
赠与
子女需要什么手续
答:
房产
赠与
一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。一、房屋过户 1、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;公证人员认为应提交的其他证明、材料。(1)、到“私房交易”...
经济适用房
赠与
子女必须需要公证吗
答:
赠与程序:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对
赠与行为
的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或...
婚前男方全款出资买房只写女方名字,分手或和离婚时房子
如何
分割?
答:
您好,您的问题需要分情况讨论:第一种情况,如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的,则属于一方的个人财产,但如果在婚内加上女方名字,那么该
行为
,一般会视为对女方的
赠与
,也就是说,加名后该房产属于双方的夫妻共同财产,离婚时应当予以分割。第二种情况,如果有证据证明婚前购买的房屋系...
赠与行为
的无效以何为条件?
答:
属于小区的公共财产,所以如果有人以个人名义把房子
赠与
或买卖出去,这就损害到社会公共利益,这样赠与合同也会被
认定
为无效的。4、以合法形式掩盖非法目的。现实中有些人从事的就是非法的事情,比如以赠与的形式把房子赠与对方,实际上却是用房子做借贷的
行为
,表面上是把房子赠与了对方,实际上是以此为...
婚内把婚后房产
赠与
孩子要公证吗?赠与孩子
如何
公证
答:
房产
赠与行为
指的是将个人财产无偿赠与他人的一种行为,所以很多父母呼把自己的房产赠与孩子,但一般房子贷款没有还清是不能更名的,这样的手续办理起来就麻烦多了,那么婚内把婚后房产赠与孩子需要公证吗?婚内把婚后房产赠与孩子
如何
公证呢?婚内把婚后房产赠与孩子需要公证吗?根据相关规定,婚内把婚后房产...
恋爱中,哪些
赠与
不能退?
答:
上述
赠与行为
的赠与人,在实施赠与彩礼或钻戒行为时,当事人间往往不可能存在书面甚至口头赠与合同,更无可能明确将解除条件明确表达在赠与行为之中。
认定
上述赠与行为中附有解除条件(确定不结婚或一定条件下解除婚姻关系),实际上是结合社会善良风俗,对当事人的意思表示进行客观解释的结果。上述以结婚为...
新婚姻法,婚后财产
怎么
规定的?
答:
这种情况,首付款可以
认定
为只
赠与
出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 六、新婚姻法,婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚房产归谁? 如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是...
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