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如何退掉买房的定金
教你
如何
防被房产中介套路!这样才不会被骗
答:
只要
买房的
人交了第一笔钱之后,后边的款强也就不愁了,因为他不会把
定金退
给你,让你签订的那些协议估计也就对他们是有保障的,对买房的人没什么作用。如果你不小心交了首付款,然后发现不对劲,这个时候可能已经晚了。更为严重的是,搞不好最后你连首付款白白损失掉。来源:网络 ...
买房
之后,后悔
怎么
办?
答:
一般情况下若是
购房
者签完购房合同反悔,可以分几种情况处理:第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担违约责任,赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
购房
合同是否都需要有附件楼层平面图?如果没有是不是不合法的,想了解一...
答:
再次,
购房
者在认购书中要明确所交款项是“
定金
”还是“订金”,二者法律后果是不同。 6、合同条款多把关 在签订商品房买卖合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道
如何
把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前,应对合同条款及专业词语仔细阅读...
买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还
定金
?
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的
购房
款本金及其利息或者
定金
返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条特别规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式...
买房子
,付了首付,也签了合同,但是银行贷款还没办下来,能退吗?如果银行...
答:
买房子既然已经付了首付,合同也签订了,虽然银行贷款还没办下来,这个时候退房属于你个人原因,违反了购房合同,这样你是要付违约金的。违约金多少具体要看签订合同时写明的。如果银行贷款已经办下来,就更无法
退
了,办理银行贷款不就是为了
买房子的
。你可以把房子贷款还清之后,再把房子卖掉。个人住房...
买房子
在拿钥匙之前还需要交什么费用?
答:
公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和
购房
职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。...
拿到
购房
合同后贷款多久放款拿到购房合同后贷款
答:
“开发商说签订
购房
合同后两个月内。否则房屋不予保留,
定金
不退”这个你不要管他,只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。 通常情况下,会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间,不做强行规定,只要客户配合就好,如果不配合,也不会直接收房子,是需要先发送律师函(用于开发商免责)...
买房
应该注意哪些重要的问题
答:
如果
购房
者不能确定自己能否贷款,可先到银行查询个人征信。购房合同的一般约定都是在购房者不能办理贷款时需一次性全额付清房款,否则视为违约。因此,在购房合同中可以约定在己方不能贷款时,己方可以解除合同,出卖人应返还
定金
。6、逾期交房和办证问题 一般来说,购房合同中都有交房日期和办证日期,...
碧桂园
退定金
妙招
买房
交定金注意事项
答:
现在很多人都会考虑买大品牌开发商的房子,因为品牌大的话,楼盘的质量方面更加有保障,很多人都喜欢购买碧桂园的房子,在买碧桂园的房子的过程中,可能一开始需要我们缴纳一部分
的定金
,但是后期有一些
购房
者想把定金
退掉
,那么,碧桂园
退定金
妙招是什么?
买房
交定金注意事项有哪些?碧桂园退定金妙招在碧桂园...
买房
付
了
首付。按揭贷款办不下来!我们的首付能完全
退掉
吗?
答:
按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,
购房
者可要求开发商退还首付及
定金
,并要求开发商支付相应利息损失。另一种情况,购房者提供的资料不真实或者...
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